Moderne Doppelhaushälfte in Pfungstadt A+, bezugsfertig, Terrasse mit Glasdach

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Pfungstadt.

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung:
Die Autobahnen Autobahn A5 und Autobahn A67 sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass umliegende Städte wie Darmstadt oder Frankfurt bequem erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte im beliebten Neubaugebiet in Pfungstadt.

Das im Jahr 2017 erbaute Haus überzeugt durch seine moderne Bauweise, eine Energieeffizienzklasse A+ KfW 55 sowie eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien.

Einziehen und wohlfühlen – das Haus ist vollständig bezugsfertig und sofort nutzbar.

Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Die überdachte Terrasse mit Glasdach und Markise erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen nahezu wintergartenähnlichen Bereich.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights:
*Energieeffizienzklasse A+ : 24,3 kWh
*Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
*Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller
*Gehobene Ausstattung & sehr gepflegter Zustand
*Bezugsfertig – sofort einziehen möglich
*5 Zimmer (4 Zimmer + ausgebautes Dachgeschosszimmer)
*Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial (ca. 20 m² zusätzliche Fläche)

Keller:
*Großer Hobbyraum (mit Fußbodenheizung)
*Weiteres Zimmer (aktuell Ankleide, ebenfalls beheizt)
*Große Waschküche

Außenbereich:
*Fassade kürzlich neu gestrichen
*Großzügige Terrasse mit Glasüberdachung
*Hochwertige Markise (Terrasse + Vorderbereich)
*Wintergarten-ähnlicher, geschützter Außenbereich
*Gartenhaus (Biohort)
*2 Stellplätze

Raumaufteilung:
*Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich und Küche, Gäste-WC
*Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer
*Dachgeschoss: teilweise ausgebaut (zusätzliches Zimmer möglich)
*Keller: Hobbyraum, Ankleidezimmer, Waschküche

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein modernes und energieeffizientes Zuhause suchen.

Durch die Ausbaureserve im Dachgeschoss besteht zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.