Hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Westend von Offenbach am Main

• sehr gute Anbindung an den ÖPNV: ca. 30 Meter zum Aufzugeingang zur unterirdischen
S-Bahn-Station Ledermuseum;
planmäßige Fahrzeiten zu den S-Bahn-Stationen
- Offenbach Zentrum Marktplatz 1 Minute,
- Frankfurt Ostendstraße / EZB 7 Minuten,
- Frankfurt Hauptwache 10 Minuten und
- Frankfurt Hauptbahnhof 14 Minuten.
• Hervorragende Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie,
Kinos, Fußgängerzone fußläufig erreichbar)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

August-Hecht-Straße 42
63067 Offenbach

Hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Westend von Offenbach am Main
• Wohnung im 3. Obergeschoss, Wohnfläche insgesamt ca. 86 qm
• geeignet für eine Person oder ein Paar
• barrierefreier Zugang
• Räume:
◦ ca. 37 qm großer Wohn-/Essraum
◦ Schlafzimmer
◦ Küche (Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank,
Gefrierschrank, Spülmaschine, Wasserfilteranlage für Trinkwasseraufbereitung)
◦ Diele
◦ Tageslicht-Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette und
Bidet, elektrischer Handtuchheizkörper)
◦ Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschine und Trockner)
◦ Gästetoilette
◦ Balkon
• Fußbodenheizung (Fernwärme) mit Einzelraumregelung
• Kellerraum (ca. 3 qm, über eine Treppe erreichbar)
• Pkw-Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage (mit 11-kW-Wallbox ausgestattet)

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
• sehr gehobene Ausstattung (z.B. elektronisch gesteuerte Lüftungsanlage, alle Fenster
mit Insektenschutzgitter und elektronisch gesteuerten Rolladen)

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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