Dreizimmer-Wohnung im Offenbacher Nordend

63067 Offenbach, Goethestraße 75

Kaltmiete
900,00 €
Wohnfläche (ca.)
65,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat vom Eigentümer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7150113
Anbieter-Objekt-Nr.
355543
mit Keller
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
156 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Das Offenbacher Nordend zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. In wenigen Minuten ist man in der Frankfurter Innenstadt oder im Offenbacher Zentrum. Fußläufig sind diverse Supermärkte, ein Fitnessstudio sowie ein Kino erreichbar. Auch die Hafeninsel mit schönen Restaurants und Cafés liegt ganz in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Goethestraße 75
63067 Offenbach

Objektbeschreibung

Dreizimmmerwohnung im Offenbacher Nordend zur Vermietung. Die Wohnung wurde Ende 2022 komplett saniert und seitdem sehr pfleglich behandelt. Der Boden ist aus Vinyl das Bad ist verfliest und mit einer Dusche und WC ausgestattet.

Es gibt außerdem einen kleinen Balkon, der vom Wohnzimmer abgeht.

Die Wohnung wird ohne Küche und Möbel vermietet. Bei Interesse kann mit der derzeitigen Mieterin Kontakt zwecks Übernahme vereinbart werden.

Mietbeginn ist der 01.07.2025. Es soll ein Staffelmietvertrag mit moderaten Erhöhungen abgeschossen werden, da zeitnah noch Modernisierungen am Haus durchgeführt werden.

Ausstattung

Balkon, Keller

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.