2 Zimmer|renoviert|Wintergarten|neue Einbauküche

63071 Offenbach, Bieberer Str. 269

Kaltmiete
800,00 €
Wohnfläche (ca.)
51,22 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Nadine Struck


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
800,00 € / Monat
Nebenkosten
60,00 € / Monat
Kaution
1.600,00 €
Heizkosten
90,00 € / Monat
Baujahr
1920
Verfügbar ab
01.06.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6949855
Anbieter-Objekt-Nr.
296863
Einbauküche
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
153 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Biebererstraße 269 in Offenbach, einer lebendigen Stadt in der Nähe von Frankfurt am Main. Die Biebererstraße hat eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Einrichtungen, Geschäfte, Atraktionen, Gastronomien, Sadium und an die Schnellstraßen die zur Autobahn führt .

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf decken und Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Ebenso erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den idyllischen Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Momenten in der Natur einlädt.

Die zentrale Lage der Biedererstraße ermöglicht es Ihnen, bequem die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen, um die umliegenden Stadtteile und die Innenstadt von Offenbach zu erreichen. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Autobahn einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten und zu Frankfurts pulsierendem Stadtzentrum.

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Entspannung eines naturnahen Wohngebiets und die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Biebererstraße 269 !
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bieberer Str. 269
63071 Offenbach

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen den idealen Rückzugsort mit einer gelungenen Kombination aus modernem Komfort und naturnaher Ruhe.

Der Wintergarten, mit seinem atemberaubenden Blick ins Grüne, lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und entspannte Momente zu genießen. Erweitern Sie Ihren Wohnraum und erleben Sie die Natur zu jeder Jahreszeit direkt von Ihrem Zuhause aus. Vom Wintergarten können Sie direkt auf Ihren Balkon gehen und es sich an der frischen Luft gemütlich machen.

Der Wohnbereich besticht durch einen wunderschönen modernen qualitativen Vinylboden in Holzoptik, der nicht nur ansprechend aussieht, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig ist. Hier können Sie Ihre Einrichtungsträume verwirklichen und Ihren persönlichen Stil entfalten.

Die nagelneue Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das Herz begehrt: Ein moderner Herd, ein zuverlässiger Ofen, ein geräumiger Kühlschrank, eine praktische Spüle, soft closing Schranktüren und sogar eine Geschirrspülmaschine, die lästiges Abwaschen überflüssig macht. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum unter der Treppe, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight: Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe dank der Nähe zum Wald. Hier können Sie fernab vom Trubel des Alltags die Natur genießen und zur inneren Ruhe finden das Ihre Lebensqualität steigert.

Für Ihren Komfort bieten wir Ihnen optional die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten. Alternativ stehen Ihnen in der Umgebung kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Ihr Fahrrad können Sie draußen vor der Tür abstellen oder im trockenen Fahrradschuppen.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit renoviert und modernisiert wird, um sicherzustellen, dass sie in bestem Zustand für Ihre zukünftige Nutzung ist. Daher können Besichtigungen erst ab dem 26.05.24 arrangiert werden. Wir entschuldigen uns für etwaige Unannehmlichkeiten und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, vorab Fotos und Videos der Wohnung zu erhalten, damit Sie bereits einen ersten Eindruck gewinnen können. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese Materialien anzufordern.

Des Weiteren planen wir einen exklusiven Besichtigungstag am 26.05.24, an dem Sie die Wohnung persönlich besichtigen können. Markieren Sie sich dieses Datum bereits in Ihrem Kalender und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr potenzielles neues Zuhause kennenzulernen.

Wir freuen uns darauf, Sie am Besichtigungstag begrüßen zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

Da Sie in diesem Haus nur noch eine weitere Wohnung haben fühlt es sich an als wäre das ganze Haus Ihnen alleine und haben Ihre Ruhe vor anderen Bewohnern.

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Wohnangebot überzeugen!

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Einbauküche

Bemerkungen:
• Geräumiger Wintergarten mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Momente
• Gemütlicher Wohnbereich mit schönem Vinylboden in Holzoptik für ein ansprechendes Ambiente
• Nagelneue Einbauküche mit modernen Geräten: Herd, Ofen, Kühlschrank, softclosing Schranktüren, Spüle und Geschirrspülmaschine
• Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• Balkon, der zum Verweilen und Genießen der frischen Luft einlädt
• Zentrale, dennoch ruhige Lage dank der Nähe zum Wald
• Option zur Anmietung eines Parkplatzes für zusätzlichen Komfort
• Kostenlose Parkmöglichkeiten in der Umgebung
• Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser komplett renovierten 2-Zimmer-Wohnung in der Biebererstraße 269 in Offenbach.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht


Alle Angaben ohne Gewähr.