4 Zimmer Altbauwohnung im 1. Stock

63065 Offenbach

Kaufpreis
420.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
93,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Frank Köhnke


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
420.000,00 €
Hausgeld
351,00 €
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7444587
Anbieter-Objekt-Nr.
460072
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
131 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in Offenbach am Main mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Direktverbindung mit S Bahn bis HBF Frankfurt und Airport, Direkt- Verbindungen auch bis nach Hanau.

Geschäfte, Cafés, internationale Restaurants jeder Preisklasse, Banken Apotheken etc. alles im direkten Umfeld. Die lange Mainpromenade, die Offenbacher Fußgängerzone und der gastronomisch hochinteressante Wilhelmsplatz ( ca. 7 min zu Fuß) bieten viel Ambiente für Naherholung, Spazier- und Bummelgänge.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Attraktive Altbauwohnung in zentraler Lage von Offenbach, provisionsfrei direkt vom Besitzer

Zum Verkauf steht eine stilvolle und großzügige Eigentumswohnung im 1. Stock mit ca. 93 qm in zentraler Lage von Offenbach. Die charmante Altbauwohnung überzeugt durch ihre hohen Decken, großen Fenstern und eine moderne Ausstattung nach umfassender Sanierung.

Details zur Wohnung:

- 4 gut geschnittene Zimmer
- Balkon mit angenehmem Ausblick
- Kernsanierung im Jahr 2016
- Modernisiertes Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche (2025)
- Neu gestalteter Flur (2026)
- Großes Kellerabteil
- Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
- Einbauküche vorhanden
- Fernwärme und moderne, effiziente Durchlauferhitzer


Die Kombination aus Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnkomfort macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei. Es fallen keine Maklergebühren an.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.