Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Sauna & weitläufiger Dachterrasse – sofort einziehen & wohlfühlen

63085 Offenbach

Kaufpreis
445.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
140,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Marvin W


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
445.000,00 €
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7284475
Anbieter-Objekt-Nr.
400994
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
99 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Offenbach – urban, lebendig & bestens vernetzt

Im Herzen von Offenbach gelegen, besticht die Lage dieser Immobilie durch ihre hervorragende Infrastruktur und ein vielseitiges, urbanes Umfeld. Dank zahlreicher Bus- und Bahnlinien sind die Innenstadt sowie die gesamte Rhein-Main-Region schnell erreichbar – ideal für Pendler wie auch für alle, die das Stadtleben schätzen.

In fußläufiger Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus: Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen, Modegeschäfte sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Auch Parks, Fitnessstudios und Naherholungsangebote liegen direkt vor der Haustür.

Das lebendige Viertel überzeugt zudem mit einem abwechslungsreichen Freizeit- und Kulturangebot – von Bars und Buchhandlungen bis hin zu vielfältigen kulturellen Einrichtungen. Hier wohnen Sie mittendrin und genießen gleichzeitig höchsten Komfort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sauna & Dachterrasse – sofort bezugsfrei

Im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Mehrparteienhauses erwartet Sie diese stilvolle Wohnung mit rund 140 m² Wohnfläche. Sie verbindet urbanes Wohnen in zentraler Offenbacher Lage mit viel Privatsphäre und hochwertigem Wohnkomfort.

Wohn-Highlights:

Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche – ideal für gesellige Abende und familiäres Beisammensein

Luxuriöses Bad mit integrierter Sauna – Ihre persönliche Wellnessoase

Großzügige Dachterrasse – Rückzugsort zum Entspannen, Sonnen oder Feiern

Separate Gäste-Toilette sowie durchgängige Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort

Die Wohnung befindet sich in exzellentem Zustand, wird leerstehend übergeben und ist sofort bezugsbereit – perfekt für Eigennutzer mit hohen Ansprüchen oder Kapitalanleger mit Fokus auf eine zeitnahe Vermietung.

Ausstattung

Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Highlights:

Zentrale Lage in Offenbach-Stadtmitte – alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar

Privater Saunabereich – Ihre persönliche Wellness-Oase zu Hause

Fußbodenheizung in allen Räumen – durchgängig angenehmes Wohnklima

Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche – perfekt für gemeinsames Kochen und entspannte Abende

Vier flexibel nutzbare Zimmer – ideal für Familien, Home-Office oder Gäste

Separates Gäste-WC – praktischer Komfort für Bewohner und Besucher

Großzügige Dachterrasse – Rückzugsort im Freien zum Entspannen, Sonnen oder Feiern

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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