Gut geschnittene 3 Zi.-ETW - Offenbach Nordend!

63067 Offenbach

Kaufpreis
235.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
65,70 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Offenbach

Ansprechpartner

Jakov Mihaljevic
Salzgässchen 3
63065 Offenbach am Main

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
235.000,00 €
Hausgeld
414,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7138959
Anbieter-Objekt-Nr.
5263-001338
Personenaufzug
Bad mit Wanne
TV
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-03-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK fossil
gütig bis
2029-03-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
85,10 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1910, Saniert 1984

Lagebeschreibung

Sehr gute Wohnlage in der Nähe des Kaiserleis. Hervorragende Infrastruktur mit sehr guter S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt sowie zum Frankfurter Flughafen. Die S-Bahn-Station Ledermuseum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die A661 sowie die A3 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich alle in näherer Umgebung. Die Offenbacher Fußgängerzone ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen und bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes Angebot an verschiedener Gastronomie. Ein Supermarkt befindet sich in direktem Umfeld und ist fußläufig in zwei Minuten zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Gut geschnittene 3 Zi.-Wohnung mit ca. 65,70 m² Wohnfläche im Offenbacher Nordend nähe Kaiserlei! Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses – mit Aufzug.

In der Wohnung erwarten Sie ein Flur, ein innenliegendes Wannenbad mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Whirlpool-Badewanne, eine Küche, ein großes Schlafzimmer mit ca. 17,04 m², ein Kinderzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer.

Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung, so ist u.a. das Wohnzimmer mit einem Parkettboden sowie der Flur, die Küche und das Bad mit einem Granitboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum (Kellerersatz), welcher sich ebenfalls im 1.OG befindet.

Die Wohnung ist derzeit für eine Nettokaltmiete in Höhe von 7.920,00€ p.a. vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

+ beliebte Wohnlage
+ guter Wohnungsgrundriss
+ Aufzug
+ Abstellraum (Kellerersatz)

Sonstige Angaben

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Jakov Mihaljevic
Salzgässchen 3
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