Moderne 5 Zimmer Wohlfühloase mit großem Garten und hochwertiger Ausstattung in gesuchter Wohnlage!

63073 Offenbach

Kaufpreis
599.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
140,00 m²
Zimmer
5
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Offenbach

Ansprechpartner

Mujo Behar
Salzgässchen 3
63065 Offenbach am Main

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
599.000,00 €
Hausgeld
314,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2020
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6937725
Anbieter-Objekt-Nr.
5263-001182
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
Fliesenboden
DV-Verkabelung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-05-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Umweltwärme
gütig bis
2030-05-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
16,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020

Lagebeschreibung

Offenbach-Bieber ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau ein sehr beliebter Stadtteil Offenbachs.

In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern, Wiesen und Parkanlagen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße von Bieber ist fußläufig gut zu erreichen.

Gute S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Sie erreichen die S-Bahn-Station Bieber fußläufig in ca. 8 Minuten. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 16 Minuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wohnen Sie in einem attraktiven Umfeld - in Bieber-Nord! Gerne möchten wir Ihnen die überwiegend barrierefreie und hochwertig ausgestattete 5 Zi.-Maisonettewohnung mit eigenem Garten näher beschreiben.

Die großzügige Wohnung mit drei Zimmern im Erdgeschoss, einer traumhaften Terrasse mit großem Garten, einem Tageslichtbad, einem Hauswirtschaftsraum und zwei weiteren Zimmern im Souterrain mit separatem WC orientiert sich nach Süd-West und verfügt über ca. 140 m² Wohn- und wohnlich ausgebaute Nutzfläche.

Über die großzügige Diele gelangen Sie in das ca. 35,93 m² große Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus ist Ihre neue Wohlfühloase zugänglich, die ca. 22 m² (Grundfläche) große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und angrenzendem eigenen Garten - hier fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub.

Die Wohnung bietet im Erdgeschoss weiter ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 17,48 m², ein Kinderzimmer mit ca. 15,73 m², ein Tageslichtbad mit großer Badewanne und bodentiefer Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Über die Treppe im Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in das Souterrain. Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein innenliegendes WC.
Alle Räume in der Wohnung sind über die geräumige Diele zugänglich.

Die Wohnung verfügt über großzügige Fensterelemente, welche für eine sehr gute Belichtung sorgen. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Dazu gehören u.a. eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch steuerbaren Rollladen inkl. Fliegengittern, hochwertiger Fliesen-Fußboden, eine Videogegensprechanlage, eine hochwertige Einbauküche, eine Klimaanlage im Wohn- und Esszimmer sowie im Schlafzimmer, eine Terrassenüberdachung, ein Carport für Fahrräder, eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne und vieles mehr.

Zur Wohnung gehören ein PKW-Außenstellplatz sowie die Gartenhütte.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser hochwertigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

+ hochwertige Fliesen in allen Räumen
+ überdachte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
+ Gartenhütte
+ Klimaanlage im Schlafzimmer sowie im Wohn- und Esszimmer
+ helles, modernes Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
+ zweites WC
+ barrierefreier Zugang zur Wohnung (im Erdgeschoss)
+ großzügige, helle Räume
+ teilweise bodentiefe Fenster
+ alle Fenster mit 3-fach Verglasung
+ Fußbodenheizung
+ PKW-Stellplatz im Freien
+ Carport für Fahrräder
+ Hauswirtschaftsraum

Sonstige Angaben

Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Salzgässchen 3
63065 Offenbach am Main

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