Sanierungsbedürftiges EFH - OF Bieberer Berg!

Offenbach am Main ist durch die Nähe zu Frankfurt sowie aufgrund der Lage in der Rhein-Main-Metropole ein sehr attraktiver Standort. Das Haus befindet sich in einer beliebten und gefragten Wohnlage von Offenbach.

Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. ein Supermarkt, Restaurants und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten und verschiedene Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einem guten Wohnumfeld, welches durch die in der Nähe liegenden Grünanlagen und die gute Infrastruktur viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Direkt gegenüber befindet sich der herrliche Leonhard-Eißnert-Park, welcher Wasserspiele, Liegewiesen sowie Klettermöglichkeiten bietet.

Die Wege zum ÖPNV-Netz sind kurz. Die S-Bahn-Station Offenbach-Ost erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten, sodass Sie eine gute Anbindung zur Frankfurter Innenstadt, zum Frankfurter Flughafen sowie nach Hanau haben. Die A661 sowie die A3 sind in ca. zehn Minuten zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das freistehende Einfamilienhaus steht auf einem 559 m² großen Sonnengrundstück und verfügt über ca. 138,74 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 Zimmer verteilt.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es wurde mit der Sanierung begonnen, allerdings konnte aus gesundheitlichen Gründen nicht weitergemacht werden.
Die Heizung wurde im Jahr 2022 eingebaut.

Das Erdgeschoss verfügt über eine schöne Diele, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit separat angrenzendem Esszimmer. Das Esszimmer ist vom Flur sowie dem Wohnzimmer aus zugänglich, sodass es auch alternative Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen ein geräumiger Flur, ein Tageslicht-Bad sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, sodass Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeit haben. Alle Zimmer im 1. OG sind vom Flur aus zugänglich.

Das Dachgeschoss des Hauses bietet Ihnen zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum. Vom Dachgeschoss haben Sie einen traumhaften Blick über Offenbach bis hin zum Taunus sowie teilweise auf die Frankfurter Skyline.

Das Haus ist vollunterkellert.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

+ großes Sonnengrundstück
+ Tageslichtbäder
+ gute Wohnlage
+ voll unterkellert
+ verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
+ sanierungsbedürftiger Zustand

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