Offenbach ¦ 190 m² - 1.287 m² ¦ ab EUR 12,50/m² ¦ #keineprovision

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Offenbacher Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Hauptbahnhof Offenbach ist ebenfalls schnell erreichbar. Zudem bietet die umliegende Straßeninfrastruktur eine optimale Anbindung an die Autobahn A661 und A3, was die Erreichbarkeit für Ihren Kundenstamm und Ihre Mitarbeiter erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die unmittelbare Umgebung bietet eine lebendige und gut ausgebaute Infrastruktur. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine angenehme Mittagspause oder Besprechungen geeignet sind. Auch diverse Dienstleister, Banken und Poststellen sind in der Nähe ansässig. Für die gesundheitliche Versorgung stehen mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung.

**Umgebung:**
Die Innenstadt von Offenbach zeichnet sich durch eine dynamische und kreative Atmosphäre aus. Hier profitieren Sie von einer Mischung aus modernen Bürogebäuden und charmanten Altbauten, die das Stadtbild prägen. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte in der Umgebung sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Außerdem liegen Parks und Grünflächen in der Nähe, die zur Erholung und Entspannung einladen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Offenbacher Innenstadt überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter von Vorteil ist. Die gute Verkehrsanbindung, die vielfältige Infrastruktur und die attraktive Umgebung machen diese Fläche zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Der "Haus der Wirtschaft" besteht aus 2 im Sockelbereich verbundene Bürotürme, die moderne und repräsentative Büroflächen mit teils beeindruckenden Fernblick auf die gesamte Rhein-Main-Region und insbesondere auf den Taunus und die Frankfurter Skyline bieten.

Die Glas-/ Natursteinfassade sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Alle Etagen werden durch den sehr schön begrünten Innenhof natürlich belichtet und belüftet. Zusätzlich gewährleistet eine Spitzenlastkühlung und teilweise Kühldecken ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima in den jeweiligen Büroflächen.

Die Gebäude werden insgesamt über mehrere Eingänge mit Granitböden und teils Empfangstresen erschlossen. Die großzügigen Glasflächen in der Fassade und die modernen Lichtsysteme vermittelt einen sehr repräsentativen Charakter.

- Personenaufzüge (Edelstahl),
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Metallakustikdecken mit abgehängten Pendelleuchten,
- Öffenbare Fenster auch im Hochhaus,
- Außenliegender Sonnenschutz an der Südfassade,
- Innenliegende Blendschutz-Rollos,
- Bodenbelag nach Mieterwunsch,
- Voll ausgestattete Teeküchen.

- Durchgehender Doppelboden mit Bodentanks (20 cm),
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.

- Rastermaß ca. 1,35 m.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.