CALEO ¦ Innenstadt ¦ 460 m² - 1.908 m² ¦ ab EUR 9,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Offenbacher Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Stadtteile. Auch die S-Bahn-Station ist in kurzer Distanz erreichbar, was eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof Frankfurt gewährleistet. Darüber hinaus sind mehrere Buslinien in der Umgebung verfügbar, und die Autobahn A661 ist ebenfalls schnell zu erreichen.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden von einer hohen Lebensqualität profitieren können. Banken, Postämter und diverse Dienstleister sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Darüber hinaus sind verschiedene Gesundheitsdienstleister, wie Ärzte und Apotheken, in der Nähe zu finden, was die Lage besonders für Praxen attraktiv macht.

**Umgebung:**
Die Offenbacher Innenstadt bietet eine lebendige und dynamische Umgebung mit einem breiten kulturellen Angebot. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen, Märkte und Feste statt, die zur Attraktivität des Standorts beitragen. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu kurzen Erholungspausen ein und fördern das Wohlbefinden der Mitarbeiter. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer interessanten Mischung aus modernen Bürogebäuden und historischen Altbauten, die den Charme der Stadt unterstreichen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Offenbacher Innenstadt überzeugt durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und eine lebendige Atmosphäre, die sowohl für Unternehmen als auch für Praxen ideale Bedingungen schafft. Nutzen Sie die Chance, in diesem attraktiven Stadtteil zu mieten und profitieren Sie von den vielfältigen Vorteilen, die diese Lage mit sich bringt!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses moderne und repräsentative Bürogebäude bietet einen hohen Standard. Die moderne Glasfassade spiegelt die moderne Architektur des gesamten Gebäudes wieder. Die vielen großen Fenster in den jeweiligen Etagen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Durch Deckenhöhen von bis zu 4 Metern besteht ein offenes und angenehmes Arbeitsklima.
Die Flächen sind aktuell offen gestaltet, können aber nach individuellen Vorgaben angepasst werden.

- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Schallschutzfenster
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- CAT-7-Verkabelung
- Blendschutz
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküchen
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.