Offenbach ¦ 422 m² - 8.683 m² ¦ EUR 14,50/m² ¦ #keineprovision

https://caleo-129561.projekte.immobilien

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das "OMEGA-Haus" besteht aus insgesamt 4 Gebäude (A-D), die sich symmetrisch um das namensgebende Omega ("das runde Zentrum") gliedern. In diesem befindet sich der großzügige und sonnendurchflutete Innenhof mit 2 opulenten Eingangsportalen, über die alle Gebäude erschlossen werden. Die jeweiligen Eingangsbereiche (Hallen) sind mit Naturstein ausgelegt und vermitteln durch große Glasflächen und moderne Lichtsysteme einen sehr repräsentativen Charakter.

Alle 4 Gebäude des "OMEGA-Haus" zeichnen sich durch Ihre Metall-Glasfassade mit Granitelementen aus, deren großzügige Fensterflächen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt. Zusätzlich werden alle Etagen durch das runde Zentrum und die gärtnerisch gestalteten Innenhöfe belichtet und belüftet und bieten auf natürliche Weise ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima.

Das Gebäude C bietet bereits eine Kühlung über Deckensplittgeräte.

Zusatz- und Sonderausstattungen bzw. spezielle Ausbauwünsche sind nach Absprache und individueller Vereinbarung möglich.

- Zugangskontrollsysteme,
- Insgesamt 18 Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Außenliegender, elektr. Sonnenschutz,
- Innenliegender Blendschutz,
- Moderne Lichtsysteme über Pendel-/ Stehleuchten bzw. in die Decke integriert,
- Textile Bodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete Teeküchen, teilweise als Lounges ausgebaut.

- Hohlraum- und Doppelböden mit Bodentanks,
- Netzwerkverkabelung CAT 6 bzw. in Absprache nit dem Mieter,
- Teilweise klimatisierte Serverräume.

Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Regelbürotiefe ca. 5,70 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m - 3,25 m.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

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Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

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Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.