Möblierte Wohnung in Oberusel Weißkirchen - Neu Saniert und top Lage - Fully Furnished

61440 Oberursel

Kaltmiete
730,00 €
Wohnfläche (ca.)
37,00 m²
Zimmer
1.5
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Nicole Blume


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
730,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Baujahr
1991
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7243875
Anbieter-Objekt-Nr.
390632
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
102 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Läden, Geschäfte, Ärzte, Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie: Bus und U-Bahn sind sehr gut fußläufig zu erreichen.

Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A661 sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Über die Rosa Luxemburg Straße haben Sie eine weitere Möglichkeit schnell in die Innenstadt von Frankfurt zu kommen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Business People and Expats are very welcome.
Combine the advantages of a metropolis like Frankfurt and the nature of Taunus area in Oberusel.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zwei-Parteien-Stadthauses.
Nach einer umfangreichen Sanierung wird die Wohnung jetzt neu vermietet.
Die Wohnung wurde mit sehr viel Aufwand stillvoll eingerichtet (siehe Bilder).

Im Haus selbst befinden sich nur 3 Wohnungen.
Zur Wohnung im EG gehört noch ein großer Garten sowie ein Stellplatz für einen PKW.

Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum welcher ausreichend Stauraum bietet. Die separate Waschküche im Keller bietet Platz für die Waschmaschine.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
•Umfangreicher Sanierung in 2025
•Neus Bad inkl. der Sanitären Ausstattung
•Neuer Designboden in Wohnraum und Flur
•Neue Heizkörper
•Hebe-Schiebefenster mit elektr. Rollladen
•Lichtdurchfluteter Raum
•Vollmöbliert und stillvoll eingerichtet
•Moderne Küche mit allen Geräten
•Waschmaschine im Waschraum
•Kabel-TV und Internet verfügbar
•Türsprechanlage
•Keller und Waschküche
•Eigene Terrasse und Garten
•PKW Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgezeigt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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