Komplett sanierte 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon – Perfekt für Paare und Kleinfamilien

61440 Oberursel, Dietrich-Bonhoeffer-Str 14

Kaufpreis
450.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
82,60 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Nicolas Scheel


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
450.000,00 €
Hausgeld
355,00 €
Baujahr
1989
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7174901
Anbieter-Objekt-Nr.
362707
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
103 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Oberursel-Bommersheim, einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die ideal für Familien und Berufstätige ist. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da S-Bahn, U-Bahn und Buslinien in fußläufiger Entfernung liegen. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt und umliegende Gebiete.

Für Autofahrer ist der Autobahnanschluss schnell zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erleichtert und eine flexible Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass alle wichtigen Besorgungen ohne großen Aufwand erledigt werden können.

Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht die Wohnung in Oberursel-Bommersheim zu einem attraktiven Wohnort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dietrich-Bonhoeffer-Str 14
61440 Oberursel

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/362707/

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss ist ideal für Paare und Kleinfamilien, die Wert auf Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und großzügigen Wohnzimmer empfangen, das viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme, natürliche Beleuchtung und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über ein modernes, neues Bad sowie eine hochwertige Einbauküche. Diese ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Der Flur der Wohnung ist mit einer praktischen Nische versehen, die zusätzlichen Stauraum bietet und sich ideal für eine Garderobe oder einen kleinen Arbeitsplatz eignet.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Stellplatz im Doppelparker. Sie müssen sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen, da Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist.

Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt, und ist bereit, von Ihnen entdeckt zu werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Bitte beachten Sie, dass der Stellplatz im Doppelparker nicht für jeden PKW geeignet ist. Die Maße des Fahrzeugs sollten vorab geprüft werden, um sicherzustellen, dass es in den Stellplatz passt.

Für Ihre Bequemlichkeit bieten wir auch die Möglichkeit zur virtuellen Besichtigung an. So können Sie sich einen ersten Eindruck von der Wohnung verschaffen, ohne vor Ort sein zu müssen: https://kuula.co/share/collection/71qMb

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.