Helle und geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Top Lage!

Die Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage in Oberursel mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle und die Tram sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine direkte Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof in nur 30 Minuten mit der U-Bahn. Der internationale Flughafen Frankfurt ist ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar, ideal für Berufspendler und Vielreisende.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, darunter eine internationale Schule, sowie die Innenstadt von Oberursel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier profitieren Sie von der perfekten Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet eine funktionale Raumaufteilung sowie eine Einbauküche und Badewanne mit Whirlpool Funktion. Ein großer gemeinschaftlicher Garten ermöglicht den direkten Zugang zur Erholung. Zur Ausstattung des Gebäudes gehören ein Wäscheraum, ein Keller und ein Dachboden. Das breite Treppenhaus sorgt für einen sicheren und komfortablen Zugang. Die erhöhte Lage der Wohnung gewährleistet zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernen Wohnkomfort mit funktionaler Eleganz. Die Wände sind in Q1 gespachtelt und mit antiallergischer Farbe gestrichen, was ein gesundes Raumklima ohne Tapeten gewährleistet.

Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Badewanne mit Whirlpool-Funktion, die höchsten Komfort und Entspannung bietet. Zudem sind das Waschbecken sowie die Heizung brandneu installiert. Auch die Heizungstherme für die gesamte Wohnung wurde kürzlich erneuert und sorgt für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung.

Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet und bieten optimalen Licht- und Sichtschutz. Der Balkon ermöglicht einen schönen Blick in den grünen, gemeinschaftlichen Garten, der den Bewohnern als private Oase zur Verfügung steht.

Das Gebäude verfügt über weitere nützliche Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Wäscheraum, ein geräumiger Keller sowie ein Dachboden, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das breite, gepflegte Treppenhaus unterstreicht die hochwertige Ausstattung des Hauses und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Durch die erhöhte Lage im Gebäude bietet diese Wohnung nicht nur zusätzliche Sicherheit, sondern auch Privatsphäre und eine ansprechende Wohnqualität in einem ruhigen Umfeld.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung bietet neben ihrer praktischen Ausstattung auch einige weitere Vorteile, die das Wohnen besonders angenehm machen. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das regelmäßig instand gehalten wird, sodass Sie sich keine Sorgen um laufende Renovierungsarbeiten machen müssen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung. Die Wohnung ist zudem sofort bezugsfertig, sodass Sie ohne Verzögerung einziehen können. Für zusätzlichen Komfort steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung. Die ruhige Lage im Hinterhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die zentrale Lage alle Vorteile des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Ein rundum komfortables Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!