Helle und moderne 3 Zi.-ETW inkl. Stellplatz - Gesuchte Wohnlage!

63179 Obertshausen

Kaufpreis
326.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
82,40 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Offenbach

Ansprechpartner

Halil Behar
Salzgässchen 3
63065 Offenbach am Main

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
326.000,00 €
Hausgeld
270,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6910195
Anbieter-Objekt-Nr.
5263-001155
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-12-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
93,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1999

Lagebeschreibung

Obertshausen ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung sowie der zentralen Lage zwischen Frankfurt, Offenbach und Seligenstadt sehr beliebt.

In der Umgebung Ihres neuen Zuhauses finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wiesen und Wäldern viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.

Sie profitieren von der guten Anbindung nach Frankfurt, Offenbach, Seligenstadt, Hanau sowie zum Frankfurter Flughafen. Die S-Bahn Station Obertshausen ist fußläufig in ca. 8 Minuten, die Autobahn A3 in ca. 5 Minuten erreicht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzung – Sie haben die Wahl! Gepflegte 3 Zi.-Eigentumswohnung mit ca. 82,40 m² Wohnfläche in gesuchter Lage von Obertshausen. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten.

In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein geräumiger Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Küche sowie ein großes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit ca. 30,78 m² und direktem Zugang zu Ihrem Sonnenbalkon mit West-Ausrichtung. Hier können Sie in Ruhe entspannen und Sonne tanken.

Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen neben Ihrem geräumigen Kellerraum zudem eine Waschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Letztes Jahr wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut.

Ein PKW-Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab.

Überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

+ gute Wohnlage
+ guter Grundriss
+ großes Wohn-/Esszimmer
+ Balkon mit West-Ausrichtung
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Rollläden
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ Keller
+ Waschküche
+ Fahrradraum
+ PKW-Stellplatz im Freien

Sonstige Angaben

Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Salzgässchen 3
63065 Offenbach am Main

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