Großzügiges Wohnen in guter Lage

Die Immobilie befindet sich in einem guten Wohngebiet im Stadtteil Hausen. In unmittelbarer Nähe ist ein Kinderspielplatz.

Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat.

Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. In 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Herzlich willkommen! Ihr Anruf ist der Grundstein für Ihr neues Zuhause.

Das Grundstück von insgesamt 341 m² setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen (281 m² (Hof- und Gebäudefläche und 60 m² Weg zum Haus).

Diese Doppelhaushälfte mit Garage - erbaut ca. 1978 - in Hausen vermittelt durch den großzügigen Grundriss ein besonderes offenes und weites Wohngefühl. Das Ess-/Wohnzimmer verfügt über viele Fensterflächen und hat Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich die Küche, eine große Diele, ein Windfang und das Gäste-WC mit Fenster.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume, ein großes Tageslichtbad, ein kleiner Abstellraum (früher Gäste-WC) und ein großer Flur. Über dem Dachgeschoss ist ein Spitzboden, den man über eine Ruck-Zuck-Treppe erreicht.

Der Keller verfügt über einen Raum mit Sauna, ein Tageslichtbad, einen großen Hobbyraum mit Ausgang in den Garten und einen Heizungsraum.

Zum Angebot gehört noch eine Garage.

- Zentralheizung (Energieträger: Erdwärme, Wärmepumpe)
- teilweise elektrische Rollläden
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC mit Fenster
- Kamin im Wohnzimmer
- Sauna im Keller
- Keller mit separaten Ausgang
- großer Hobbyraum im Keller
- gedämmter Spitzboden über Ruck-Zuck-Treppe erreichbar
- 1 Balkon mit Markise
- 1 Terrasse mit Markise
- 1 Garage direkt am Haus
- Sicherheitsgitter vor Fenstern und Türen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info