36280 Oberaula, Gräsbachstr. 2

Kaufpreis
79.000 €
Wohnfläche (ca.)
88,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
141,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Werbeagentur Mötzing e.K.

Ansprechpartner

Sigmar und Maria-Luise Gleiser

36251 Bad Hersfeld

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
79.000,00 €
Baujahr
1870
Grundstücksgröße
141,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8206161
Anbieter-Objekt-Nr.
13279
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden

Energie

Befeuerungsart
Elektro

Lagebeschreibung

Objektlage: Gräsbachstr. 2, 36280 Oberaula-Wahlshausen

Wahlshausen ist ein Ortsteil in der Gemeinde Oberaula im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis und liegt am Rande des südlichen Knüllgebirges, nur wenige Kilometer vom höchsten Punkt des Knüll - dem Eisenberg - entfernt.

Wahlshausen befindet sich an der Bundesstraße 454, über die man zügig nach Kirchheim und damit auf die Autobahnen Richtung Frankfurt, Kassel, Würzburg und Erfurt gelangt (8 km).

Ein ökologisch einwandfreies Umfeld in ländlicher Gegend zeichnet das Ortsbild aus. Für Erholungssuchende und sportlich aktive Menschen hält der Luftkurort Oberaula ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten bereit, wie beispielsweise Gehen, Joggen, Nordic-Walking und Wandern sowie Radfahren.

Objektadresse

Gräsbachstr. 2
36280 Oberaula

Objektbeschreibung

Kleines EFH

Dieses traditionell im Fachwerkstil errichtete Einfamilienhaus befindet sich inmitten einem Wohngebiet und verfügt über ein etwa 141m² überschaubares Grundstück.

Erbaut wurde das zweistöckige und im guten Allgemeinzustand befindliche Wohnhaus im Jahre 1870 und bietet eine Wohnfläche von ca. 88 m², welche sich über insg. 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 2 WC`s aufteilen.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.
Ausreichende Stell-und Lagefläche bietet der Keller.

Geheizt wird das Wohnhaus mittels eines Elektroheizung, welche mit grünem Strom (Der Ökostrom wird zu 100 % aus erneuerbaren Energien erzeugt
Für den Bodenbelag wurde überwiegend Dielen und Fliesenbeläge sowie Teppichboden verwendet.

Relaxte Sonnenstunden lassen sich auf der Terrasse verbringen und im Garten verbringen....

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Absprache für einen Besichtigungstermin, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer per e-mail: sigmar.gleiser(at)gmx.de
oder unseren Bürocervice unter: Tel: 06625-1820.


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