Modernes Wohnen in zentraler Lage
64372 Ober-Ramstadt
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien Geschäftsstelle Darmstadt
Ansprechpartner
Sigrid Flauaus
Gagernstraße 1
64283 Darmstadt
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Ober-Ramstadt mit ca.16.000 Einwohnern liegt am Rande des Odenwaldes und zeichnet sich durch die verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet mit guter Anbindung an die Autobahn, an das Schienennetz und den Flughafen FFM aus. Die Stadt verfügt über alle Einrichtungen der Grundversorgung. Kindergarten und diverse Schulformen befinden sich in fußläufiger Nähe. Ein umfangreiches Freizeitangebot, incl. Freibad ist vorhanden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend. Namhafte Unternehmen sind vor Ort, die Wissenschaftsstadt Darmstadt, das Zentrum der Technologie-Region Südhessen mit Forschungseinrichtungen, Hochschulen etc., ist nur 15 Km entfernt. Das Erholungsgebiet Odenwald mit seinen idyllischen Landschaften liegt vor der Haustür.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich am Rande des Stadtkernes von Ober-Ramstadt mit kurzen Wegen zu Bus, Bahn, Schulen und allen Versorgungsangeboten. Der komplette Innenausbau des Hauses wurde 2023 durchgeführt, ebenso die Versorgungsleitungen und Heizung erneuert. Ideal zur rentierlichen Vermietung oder auch für die kleine Familie . Die noch nicht modernisierte Außenfassade können Sie ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Das Haus verfügt im Erdgeschoß über eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Wohn-Esszimmer und einen Flur. Im ersten Stock über drei Zimmer mit Flur und ein zweites Tageslichtbad. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer sowie der Dachboden. Es ist voll unterkellert. Die Kunststoff-Isolierglasfenster wurden teils ca.1996 bzw. 2023 eingebaut und das Dach ca. 2004 neu gedeckt und isoliert. Die Heizung wurde während des Umbaues 2023 erneuert.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Sigrid Flauaus
Gagernstraße 1
64283 Darmstadt
Alle Angaben ohne Gewähr.