Einfamilienhaus in Ober-Ramstadt

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Ober-Ramstadt.

Im historisch gewachsenen Ortskern gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Hotels. Auch in den vielen aktiven Vereinen ist übers ganze Jahr was los: Angler, Sportler, Musiker, Imker, Kaninchenzüchter, Kulturschaffende, Pferdefreunde und Wan-derer haben sich hier zusammengetan und stellen attraktive Angebote und Programme für gemeinschaftliche Aktivitäten auf die Beine. Hervorzuheben ist das Naturfreundehaus mit einer Kletterwand, von dem man eine gute Fernsicht hat.
Mit den Stadtteilen Modau, Rohrbach und Wembach-Hahn hat Ober-Ramstadt insgesamt 15.200 Einwohner.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Kleines Einfamilienhaus mit Nebenräumen in Ober-Ramstadt.
Das Wohnhaus wurde ca. um 1900 errichtet und in den 1960er Jahren um einen Anbau erweitert. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und ist teilweise unterkellert.

Das Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Wohnküche und ein Duschbad. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Duschbad, ein Durchgangszimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer, WC und Balkon. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert.

Im Erdgeschoss des Anbaus sind die Nutzräume für Heizung und Lagermöglichkeiten untergebracht. Diese sind über den Innenhof zu erreichen. Ein Garten ist nicht vorhanden.

Baujahr ca.1900 / Aufstockung ca 1960er
- Massivbauweise mit mind. 24cm-Außenwand
- Fassadendämmung
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus ca. 80ern (Haupthaus) sowie Pultdach mit Eternit-Eindeckung aus den 60ern (Anbau)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus ca. 80ern
- Buderus Ölheizung aus 1998 mit dezentraler Warmwasseraufbereitung
- Elektrik aus ca.80ern
- Kaminoption
- kleiner Innenhof und Carport

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

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