Exklusive Villa im Wald Nähe Wiesbaden und Frankfurt

65527 Niedernhausen

Kaufpreis
3.495.000 €
Wohnfläche (ca.)
500,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
2.600,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
3.495.000,00 €
Baujahr
2014
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
2.600,00 m²
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8663229
Anbieter-Objekt-Nr.
331519
Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
16 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Nähe Wiesbaden und Frankfurt in sehr ruhiger Lage im Wald
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Exklusive Ville Nähe Wiesbaden und Frankfurt in sehr ruhiger Lage.
Etwas für jemanden, der es sehr stylisch und minimalistisch mag.

2 Doppelgaragen, diverse sonstige Stellplätze für Fahrzeuge, deckenhohe, einbruchsichere Fenster und Türen, Pivot-Türen, Gaskamin, Kragarmtreppe aus Sichtbeton und viele weitere Massanfertigungen und Designelemente vorhanden.
20m Wasserbecken mit Schwimmbadtechnik vorhanden. Solar kann auf Wunsch nachgerüstet werden, ebenso ein Fahrstuhl.

Wohn- und Nebenflächen liegen bei über 700 m2.
Grundstücksfläche ca. 2600 m2 mit Bewässerungsanlage und Mähroboter.
Heizart: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (kann sowohl heizen als auch kühlen)
Baujahr 2012-2014
Top gepflegtes Objekt.
Verfügbar nach Absprache., wir sind flexibel.

Wir bitten um Verständnis, dass weitere Informationen oder eine Besichtigung aus Gründen der Diskretion erst nach Vorlage eines Bonitätsnachweises nebst Adressangaben möglich sind.

Bitte keine Makleranfragen !

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Exklusive Ausstattung, viel Design

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.