Top Ladenlokal - zentral gelegen z. Zt. Eisdiele

Bild 1

61130 Nidderau, Beethovenallee 1

Kaufpreis

550.000 €

Gesamtfläche (ca.)

156,00 m²

Objektart

Ladenlokal

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Bild 1

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

550.000,00 €

Gesamtfläche

156,00 m²

Lagerfläche

25,00 m²

Verkaufsfläche

155,00 m²

Baujahr

1998

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8637939

Anbieter-Objekt-Nr.

277039

Fußbodenheizung

Garage

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

barrierefrei

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

207 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

0 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Nidderau - Heldenbergen (Nahe der neuen Mitte)
in der Nähe Schwimmbad - Kino - Rathaus - Gastronomie
Einkaufsmarkt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Beethovenallee 1
61130 Nidderau

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäften im Erdgeschoß
geeignet für Einzelhandel - Dienstleister - Kaffee oder
ähnlich
keine Gastronomie

Ausstattung

Terrasse, Keller, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
bodentiefe Fenster mit 2 Eingangstüren und Verkaufs-
fenster. Rückwärtiger Eingang zum Laden. Abgetrennter
Raum und Ausstattung zur Vorbereitung von z.B. Kuchen
Eis oder ähnlich. Getrennte WC Anlagen Frauen-Männer
Nebenraum - Lager für Terrasse- großer Kellerraum
Stellplätze

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Neben der Verkaufsfläche gibt es noch einen abgeschlossenen kleinen
Lagerraum

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