63667 Nidda, Neue Str. 9a+b

Kaufpreis
369.000 €
Fläche (ca.)
400,00 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

Kontaktdaten

Anbieter

Werbeagentur Mötzing e.K.

Ansprechpartner

Gad Kiesel

61231 Bad Nauheim

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
369.000,00 €
Baujahr
1960
Grundstücksfläche
100,00 m²
Anzahl Bäder
4
Anzahl Balkone
0.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H7004843
Angebots-Nr.
12854
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 06032-3491142 o. 01525-4635989
Objektlage: Neue Str. 9a+b, 63667 Nidda

Mit knapp 18.000 Einwohnern ist Nidda ein Mittelzentrum in der Region und hat viel zu bieten. Der Marktplatz mit seinem historischen Brunnen, umgeben von idyllischen Gässchen mit liebevoll renovierten Fachwerkbauten, ist Ausgangspunkt für einen Stadtbummel. Reizvoll ist auch der Stadtteil Bad Salzhausen mit dem wunderschön gepflegten Kurpark.
In Nidda finden sich alle Schulformen, ein reges Vereinsleben ist ebenso vorhanden wie kulturelle Veranstaltungen.

Objektadresse

Neue Str. 9a+b
63667 Nidda

Objektbeschreibung

Renditeobjekt gesucht?

Das massiv errichtete und im guten Allgemeinzustand befindliche Mehrfamilienhaus befindet sich zentral im Ortskern gelegen, auf einem ca. 100m² großen Grundstück. Der Fluss Nidda fließt unmittelbar hinter der Immobilie entlang.
Erbaut wurde das solide Objekt im Jahre 1960 und verfügt über eine Wohnfläche von 400m², verteilt auf 6 Wohneinheiten plus 4 Büroräume. Die gewerbliche Nutzfläche beträgt ca. 40m².

Die Wohnfläche erstreckt sich ingesamt über 10 Zimmer, 4 Küchen und 4 Bäder. Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend pflegeleichter PVC-Boden verwendet sowie Fliesenbeläge.
Eine Terrasse ist vorhanden, für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.

Geheizt wird das Mehrfamilienhaus, welches aktuell an den Landkreis Wetteraukreis vermietet ist, mittels einer Gas-Zentralheizung, die Fenster bestehen aus Holz. Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit ca.36.000 Euro.

Eine Garage und 4 PKW-Stellplätze stehen bereit, das Objekt verfügt noch über einen Innenhof.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.


Alle Angaben ohne Gewähr.