Fast nagelneu! Seniorengerechte 2 ZKB-Eigentumswohnung im Zentrum von Neukirchen/Knüll!

34626 Neukirchen/Knüllgebirge

Kaufpreis
229.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
64,24 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Ansprechpartner

Tobias Bechtel
Sparkassenplatz 1
34613 Schwalmstadt

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2023
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7203349
Anbieter-Objekt-Nr.
5073-002163
Stellplatz
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Alternative Energieträger
gütig bis
2033-08-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
15,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Alternative Energieträger
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus steht zentral in der Stadt, bis zum Zentrum sind es nur wenige Gehminuten, so dass Sie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Rathaus u.v.m. schnell erreichen. Kindergärten und Schulen sind im Ort vorhanden. Ebenso zahlreiche Freizeiteinrichtungen (z.B. Hallen- und Freibad). Durch die Lage auf der rückwärtigen Seite des Hauses sehr ruhig! Schnelle Anbindung zur BAB 5 (Alsfeld oder Kirchheim), ebenso nach Bad Hersfeld oder Schwalmstadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ideal für ältere und alleinstehende Menschen ist diese sehr schöne und helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss des Hauses. Komplett seniorengerecht gestaltet (breite Türen, ebenerdige Dusche)Über die Diele erreicht man das schöne Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie offenem Übergang in die Küche. Ebenso das Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und waschmaschinenanschluß, sowie einen Abstellraum. Ein separater Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung wie ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein Aufzug ist vorhanden, so dass man - auch falls eine Gehbehinderung vorliegt- bequem in den Keller gelangt. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden- VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!

Ausstattung

Die Wohnung ist fast neu (Zweitbezug)! Fußböden mit Vinyl, PVC und Fliesen belegt, Luftwärmepumpe, unterstützt durch Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), kunststoffisolierverglaste, abschließbare Fenster mit elektrischen Rollläden, Balkon, Kellerraum, Pkw-Stellplatz. Die Einbauküche ist im Preis enthalten.

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