Neuwertige Doppelhaushälfte zu vermietem

Die DHH befindet sich in einem Neubaugebiet in Neuberg-Ravolzhausen. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bäcker, RMV, Natur..

alles fußläufig erreichbar. Autobahn A45 + A66 in 5 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Der Erstbezug dieser DHH war 2023 und ist damit noch neuwertig.
Die DHH ist barrierefrei zugänglich. Im EG + Keller sind Fliesen vorhanden, das OG ist mit Parkett ausgestattet. Eine offene Holztreppe führt ins OG. Die Treppe in den Keller wurde mit Marmor belegt. Eine hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und allen elektrischen Geräten ist vorhanden. Im Wohn/Essbereich lassen großzügige, größtenteils bodentiefe Fenster - mit Hebeschiebetüren - viel Tageslicht hinein. Dreifach-Verglasung und elektrische Rolläden sorgen dabei für Ruhe, Komfort und ein angenehmes Wohnklima. Die DHH verfügt über Fussbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird.
Die Schlafzimmer sowie der Wohn/Ess-bereich sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Im Keller gibt es einen Vorratsraum sowie einen größeren Anschlussraum für Waschmaschine / Trockner / zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten. Weiteren Stauraum bietet der geräumige Dachboden.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Große Terrasse mit Gartenteil
- Biohort Gartenhütte für Fahrräder/Grill/Gartenwerkzeuge
- 2 PkW-Stellplätze mit E-Ladesäule
- Specksteinofen für behagliche Wärme im Winter
- Glasfaseranschluss
- Entkalkungsanlage

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Haustiere sind leider nicht möglich.(Hunde u. Katzen)
Nichtraucherhaus
Kein Jobcenter oder ein anderes Amt.
Bei näherem Interesse benötigen wir:
- Lohn oder Gehaltsnachweis oder Arbeitsvertrag
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Kopie des Ausweises
- Selbstauskunft
- Vormieterbescheinigung
- kurze Beschreibung, wer und wieviel Personen einziehen möchten
Bitte bewerben Sie sich mit Ihrem vollständigen Namen und einer Rufnummer (wann Sie am besten tel. erreichbar sind) vorab schriftlich.
Wir bitten um Verständnis, das wir auf monotone Einzeiler ohne Absender und Rufnummer nicht reagieren.

KEINE MAKLERANFRAGEN !!!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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