*PERFEKT DURCHDACHTER GRUNDRISS* - seniorengerecht und barrierefrei

63543 Neuberg

Kaufpreis
335.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
67,35 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo Blum-Immobilien , Inh. Nicole Blum-Schwarzer

Blum-Immobilien , Inh. Nicole Blum-Schwarzer

Ansprechpartner

Nicole Blum-Schwarzer
Heinrich-Böll-Str. 8a
63486 Bruchköbel

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
335.000,00 €
Hausgeld
306,00 €
Käuferprovision
Maklercourtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Baujahr
2023
Verfügbar ab
2026-11-01
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7538019
Anbieter-Objekt-Nr.
602-09/2026
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Tiefgarage
rollstuhlgerecht
mit Keller
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
gütig bis
2034-03-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
22 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023

Lagebeschreibung

Neuberg-Ravolzhausen, Reimelstraße
Dieses gemütliche Reich befindet sich im 1.Stock einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage mit 11 Parteien.
Ruhige und doch zentrale Lage
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar.
Ärzte, Apotheke, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, öffentliche Verkehrsmittel, etc. alles vor Ort.
Autobahnanschluss A45 und A66 in ca. 2 km

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer seniorengerechten und barrierefreien Wohnung? Dann könnte dieses gemütliche Reich, das Richtige für Sie sein.

Sie erreichen Ihr neues zuhause barrierefrei über einen Personenaufzug.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche (2 Jahre), großzügiges innenliegendes Duschbad, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Schlafzimmer und dem Süd-West-Balkon.

Des Weiteren gehören noch eine Kellerparzelle, Fahrradkeller als auch ein Tiefgargenstellplatz dazu.

Ausstattung

Fußbodenheizung - Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten - Süd-West-Balkon - Vinylboden - Fliesen - Hauswirtschaftsraum - innenliegendes Duschbad mit ebenerdiger Dusche - Kellerparzelle - Sprechanlage mit Kamera - Hausmeisterservice - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 12.500,-- €)

Sonstige Angaben

Sollte ich Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, rufen Sie mich einfach an, Tel. 06181/5789178 oder Mobil 0160/3662622
Sonstige Angaben:
Ich bitte um Verständnis, dass ich E-Mail-Anfragen nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr. (möglichst auch Mobil-Nr.)
Meine Datenschutzhinweise finden Sie unter: http://www.blum-immobilien.net/datenschutz.html
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)!
Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Anbieter dieses Objekts

Anbieter

Blum-Immobilien , Inh. Nicole Blum-Schwarzer

Nicole Blum-Schwarzer
Heinrich-Böll-Str. 8a
63486 Bruchköbel

Telefon zeigen

Logo Blum-Immobilien , Inh. Nicole Blum-Schwarzer

Mitgliedschaften

Immobilienverband Deutschland IVD

Alle Angaben ohne Gewähr.