Top-saniertes 1-Zi.-Apartment mit Loggia, EBK & Waldblick in bester Verkehrslage von Neu-Isenburg

•Bushaltestelle ca. 1 Minute zu Fuß
•Bahnhof Neu Isenburg ca. 7 Minuten zu Fuß (schnelle Anbindung Darmstadt/Frankfurt)
•Einkaufen/Alltag fußläufig; kurze Wege zu A3/A5/A661
•Familienfreundliche, sichere Wohnlage; Freizeit im Grünen direkt vor der Tür
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Friedensallee
63263 Neu-Isenburg

•35 m² Wohn-/Nutzfläche, 1 Zimmer + Diele
•Große Loggia/Balkon
•Top-saniertes, möbliertes Bad/WC
•Möblierte Einbauküche
•Separater, abschließbarer Kellerraum
•3. Obergeschoss im gepflegten Mehrfamilienhaus
•Energieeffizienzklasse C
•Etagenheizung
•Glasfaser
•Aufzug
•Wald direkt am Haus, ruhige Lage

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•Heller Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zur großen Loggia
•Moderne, möblierte Einbauküche inkl. Elektrogeräte
•Hochwertig saniertes, möbliertes Bad (Badewanne)/WC
•Kunststofffenster, gepflegte Bodenbeläge
•Kellerraum separat und abschließbar
•Pkw-Abstellplatz (z.Zt. vermietet)

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Mietkonditionen
•Kaltmiete: 600 € monatlich
•Nebenkosten-Vorauszahlung: 150 € mtl.
•Gesamtmiete: 750 €
•Kaution: 1.800 €
•Mietbeginn: ab sofort

Anforderungen / Unterlagen für die Bewerbung
•Selbstauskunft
• positive SCHUFA-Auskunft (aktuell)
• positive Bonität durch Einkommensnachweise und/oder Arbeitsvertrag
• Ausweiskopie
• Nachweis über Privathaftpflichtversicherung. Noch besser: Privathaftpflicht, Hausrat- u Glasversicherung.
•Bei Studierenden: Bürgschaft/Elternnachweise

Hinweise
•Energieausweis liegt vor (Klasse C); Daten zur Besichtigung
•Hausordnung vorhanden; geordnete Bonität erwünscht

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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