Neu-Isenburg ¦ 337 m² - 1.267 m² ¦ ab EUR 11,50/m² ¦ #keineprovision

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage in Neu-Isenburg, die durch hervorragende Verkehrsanbindungen besticht. Nur wenige Minuten entfernt liegt die Autobahn A661, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Frankfurter Innenstadt bietet. Zudem ist die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, wodurch die S-Bahn-Linien und Busverbindungen schnell erreichbar sind. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die für eine angenehme Pausengestaltung sorgen. Zusätzlich befinden sich Banken, Postdienstleister und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Ansiedlung von weiteren Dienstleistern und Unternehmen in der Nachbarschaft fördert zudem ein dynamisches und angenehmes Arbeitsumfeld.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und freundliche Atmosphäre aus, die ideal für Büro- und Praxisflächen ist. Grünflächen und Parks in der Nähe bieten Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und Erholung während der Pausen. Darüber hinaus ist das Stadtzentrum von Neu-Isenburg in kurzer Zeit erreichbar, wo sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Veranstaltungen bieten.

**Fazit:**
Insgesamt bietet die Lage dieser Büro- und Praxisfläche in Neu-Isenburg eine perfekte Kombination aus guter Erreichbarkeit, ausgezeichneter Infrastruktur und angenehmer Umgebung. Ob für Unternehmen oder Praxen, diese Fläche bietet optimale Bedingungen für ein produktives und angenehmes Arbeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in dieser attraktiven Lage niederzulassen!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Liegenschaft wird als ""Red Square Zeppelinheim"" bezeichnet und besteht insgesamt aus 4 Gebäuden (A bis D), die flexible Grundrisse für multifunktionale Büro- und Serviceflächen bieten.

Die beiden Bestandsgebäude A und B sind neuwertig und bieten einen hochmodernen Standard inklusive einer großen Zahl an Balkonen und Terrassen. Die großzügige Verglasung der Gebäude sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter.

Die Flächen können individuell konfiguriert und maßgeschneidert nach den Wünschen und Anforderungen der zukünftigen Nutzer gebaut werden.

- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit Spiegelrasterleuchten / Stehleuchten,
- Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- Hochwertige Bodenbeläge,
- Vollständig eingerichtete Teeküchen.

- Hohlraumboden,
- Cat7-Verkabelung,


Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Regelgebäudetiefe ca. 13,50 m
- Lichte Raumhöhe ca. 3,00 bis 3,20 m.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.