Lichtdurchflutete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Fernblick, 72,45 m², provisionsfrei

61267 Neu-Anspach

Kaufpreis
239.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
72,45 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Thomas B.


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
239.000,00 €
Hausgeld
345,00 €
Baujahr
1991
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7199103
Anbieter-Objekt-Nr.
367520
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
147 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Ruhige und zentrale Lage, Taunusbahnanschluss in 3 Gehminuten erreichbar, diese fährt ohne Umstieg über Wehrheim und Friedrichsdorf nach Bad Homburg und in den Stoßzeiten auch bis nach Frankfurt am Main ohne Umstieg. Supermarkt, Bäcker und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in ebenfalls 3 Minuten zu erreichen, zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Freizeiteinrichtungen, Gaststätten etc. finden sich ebenfalls direkt in Neu Anspach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit 72,45 m² Wohnfläche in ruhiger Lage im Obergeschoss (2.OG), Baujahr 1991. Nach dem Auszug des Mieters erfolgte ein neuer Anstrich aller Räume inklusive Decken. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer mit großer Fensterfront und großer Dachterrasse mit Fernblick. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngemeinschaft bestehend aus 2 Häusern. Zu der Wohnung gehören auch 2 eigene PKW-Stellplätze, die sich auf der Freifläche zwischen den beiden Häusern befinden, sowie ein abschließbarer Kellerraum, eine Waschküche mit eigenem Anschluss und Zähler für Waschmaschine und Trockner, ein gemeinschaftliches abschließbares Fahrradhaus, dies alles ist im genannten Preis inbegriffen.
Die abgebildete Einbauküche älteren Baujahres ist ebenfalls im Preis inbegriffen, kann aber auch auf Wunsch ausgebaut werden.
In der gepflegten Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 14 Wohnungen in 2 Häusern, besteht kein Sanierungsstau. Folgende größere Arbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt: Neue Heizung, Außenanstrich, Anstrich Treppenhaus.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.