Erstbezug nach Sanierung – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Neckarblick

Die Stadt Neckarsteinach liegt im Herzen des Steinachtals und liegt im Rhein-Neckar-Kreis an der Grenze zwischen Baden-Württemberg und Hessen.

Umgeben und eingebettet von der herrlichen Naturlandschaft des Odenwalds bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und lädt zum Wohlfühlen ein.

Neckarsteinach hat ca. 3.800 Einwohner und liegt 15km östlich von Heidelberg. Heidelberg erreichen Sie innerhalb von 20min mit dem Auto, weiterhin besteht eine direkte Bus- und Bahnverbindung. Über den in 7min fußläufig erreichbaren S-Bahnhof in Neckarsteinach erreichen Sie die Heidelberger Altstadt in nur 13min.

Hauptstraße 22
69239 Neckarsteinach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien bietet Ihnen tollen Wohnkomfort in zentraler Lage von Neckarsteinach.

Highlights der Wohnung:
✔ Erstbezug nach umfangreicher Sanierung – Alles neu und modern!
✔ Zwei Balkone – Einer davon mit herrlichem Blick über den Neckar
✔ Neue Einbauküche – Voll ausgestattet mit großer Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen, Spüle und Dunstabzugshaube
✔ Modernes Tageslichtbad – Bodenebene Regendusche, hochwertige Sanitärobjekte und stilvolle Fliesen
✔ Hochwertiger Bodenbelag – Neuer Klebevinylboden in allen Wohnräumen, Fliesen im Bad
✔ Neue Elektrik – Alle Leitungen, Schalter und Steckdosen wurden erneuert
✔ Neue Innentüren – Zeitlos modern und passend zum Gesamtkonzept
✔ Effiziente Beheizung – Neue energieeffiziente Flächenspeicherheizungen vom Marktführer AeroFlow
✔ Eigener Kellerraum – Praktischer Stauraum für zusätzlichen Platzbedarf

Raumaufteilung:
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung: Ein großes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Regendusche und WC sowie ein Flur bieten viel Platz für Ihre Wohnideen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die beiden Balkone zusätzlichen Freiraum bieten – perfekt zum Entspannen mit Blick auf den Neckar.

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und angenehmen Hausgemeinschaft in zentraler Lage von Neckarsteinach.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Ich möchte die Wohnung an einen solventen, ordentlichen Mieter langfristig vermieten.
Der ideale Mieter hat ein geregeltes Einkommen und eine gute Bonität (oder Elternbürgschaft). Die Schufaauskunft muss vor Vermietung vorgelegt werden.

Wenn Sie interessiert sind, schicken Sie mir bitte eine Nachricht über das Kontaktformular mit Ihrem vollständigen Namen, Kontaktdaten und einer kurzen Vorstellung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!