Renovierte 3.5-Zi.-Wohnung mit Balkon, EBK & Stellplatz im Zentrum

•Lage: Ruhig zum Innenhof gelegen, zentrale Stadt-Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
•Busstation: in Richtung Offenbach nur 1 Minute entfernt
•S-Bahnstation: in Richtung Hanau, Offenbach, Frankfurt und Wiesbaden in 8 Minuten erreichbar
•Supermarkt, Restaurants, Cafés, Ärzte und Bäckereien: in direkter Nachbarschaft
•Grünanlagen und der Main sind nur 500m entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Ludwigstr. 62
63165 Mühlheim am Main

Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Bezug ab März 2026

Wir bieten Ihnen eine helle und renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit nur 8 Parteien. Die Wohnung liegt ruhig zum Innenhof und überzeugt durch einen modernen und praktischen Grundriss. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.

Details zur Wohnung:
• 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer
• Grosszügiges Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
• Neue Einbauküche mit Markengeräten (Einbau August 2024)
• Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung; neue Zentralheizung (2021) im Haus
• Balkon/Loggia mit Blick in den grünen Innenhof (Zugang vom Wohnzimmer und der Küche)
• Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett
• Eigener Stellplatz im Innenhof
• Geräumiger eigener Kellerraum mit Steckdose
• Hauseigener Wasch-, Trocken- und Fahrradraum
• Installation neuer Fenster & Balkontüren in 2026

Bezug: ab März 2026 oder nach Absprache

Mietervoraussetzungen (Bonitätskriterien):
Gemäß den üblichen Anforderungen an eine gesicherte Mietzahlung suchen wir eine Mietpartei, die
• eine ungekündigte Arbeitsanstellung oder
• eine gesicherte Altersrente nachweisen kann,
• aus maximal 3 bis 4 Personen besteht.

Vor Vertragsabschluss werden Gehaltsnachweise/Rentenbescheide, eine SCHUFA-Auskunft sowie eine Mieterselbstauskunft benötigt.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Neue Einbauküche August 2024 - Neue Heizung 2021 - Fussbodenheizung - Balkon - Hausmeisterservice - Stellplatz - Kellerabteil - Fahrradkeller - Wäscheraum - renoviert - Installation neuer Fenster & Balkontüren in 2026

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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