Auf den zweiten Blick ist dies ein Haus zum Verlieben

Mühlheim am Main liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen den Städten Offenbach und Hanau. Die Gemeinde besteht aus den drei Stadtteilen Mühlheim, Dietesheim und Lämmerspiel, sowie den Wohngebieten Markwald und Rothe Warte. Die Stadt Mühlheim ist eine aktive Gemeinde mit einem ausgeprägtem Vereins- und Kulturleben. Die unmittelbare Nähe zu den Großstädten Hanau, Offenbach, Frankfurt und Darmstadt sowie zu dem Naturpark Odenwald-Spessart oder dem Taunus ist ein weiteres Plus für die hohe Lebensqualität dieses beliebten Wohnstandortes im Rhein-Main-Gebiet.

Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die B43, welche nach Offenbach und Hanau führt. Mühlheim verfügt über einen S-Bahn Anschluss mit den Linien S8 und S9. Kindergärten, alle wichtigen Schulformen und die Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zwei Parteien beherbergt Ihr neues Zuhause: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 65 m² große Einliegerwohnung, die langfristig vermietet ist (Mieteinnahme 4.320 € KM/Jahr). Das Ober- und Dachgeschoss bilden die zweite Einheit und stehen Ihnen mit zwei Bädern und viel Wohnfläche zur Verfügung.

Vielleicht werden Sie sich erst auf den zweiten Blick in dieses Haus verlieben: Da wären die Natur-Holzdielenböden im Flur oder die Eichenbalken, die hier und da zu sehen sind. Die niedrigen Zimmerdecken vermitteln ein heimeliges Wohngefühl. Die modernisierten Bäder und die passende Einbauküche nehmen Sie im Kaufpreis einfach mit und wenn es darum geht, den Charakter des Hauses weiter zu entwickeln, dann lässt Ihnen diese Immobilie viele Möglichkeiten offen.

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- Ursprüngliches Baujahr um 1900, Anbau 1965, Grundrenovierung 2006
- 2 Kinderzimmer mit Korkboden, Fußbodenheizung (2023)
- 2 TL-Bäder mit Wanne und Dusche, erneuert (2012/2017)
- Moderne Einbauküche (2013)
- Wasch-/Abstellraum
- Fahrrad-/Abstellraum
- Werkstatt/Hobby/Abstellraum
- Kellerräume
- Terrasse
- Einliegerwohnung vermietet (2 Zimmer, Küche, Bad, Kellerraum)

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.