Hochwertiger Bungalow in L-Form mit Privatsphäre und Komfort

Mühlheim am Main besteht aus den Stadtteilen Mühlheim, Dietesheim und Lämmerspiel. Es liegt ca. 12 km östlich von Frankfurt und ca. 6 km östlich von Offenbach am südlichen Mainufer. Im Süden liegen die Markwald-Siedlung am Mühlheimer Wald und der Stadtteil Lämmerspiel. Im Osten der Stadtteil Dietesheim mit dem Erholungsgebiet Steinbrüche (etwa 10 Seen und Weiher).

Mit ca. 30.000 Einwohnern genießt Mühlheim alle Vorzüge einer Stadt dieser Größenordnung und hat sich trotz der unmittelbaren Nähe zu den größeren Metropolen des Rhein-Main-Gebietes seinen ursprünglichen Charme erhalten. Dabei verfügt sie über einen hohen Freizeitwert und gilt als Naherholungsgebiet vor den Toren Frankfurts. Gerade die Landschaft ist sehr beliebt, wie auch die direkte Mainlage und die vielen Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur.

Mühlheim bietet ein gutes soziales und familiäres Angebot. Die Stadt verfügt über sechs städtische Kindertagesstätten, fünf Grundschulen, eine Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium für eine lückenlose Bildung.

Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen Wohnviertel. Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Schulen, Kindergarten, Ärzte und Restaurationen liegen ebenfalls ganz nah.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend präsentiert sich dieser charmante Bungalow in L-Form als ideales Zuhause für Menschen, die Komfort, Ruhe und stilvolles Wohnen schätzen. Die durchdachte Architektur verbindet Großzügigkeit mit Funktionalität und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und klaren Linien. Der nicht einsehbare Garten, die überdachte Terrasse sowie die gepflegte Umgebung bieten beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen auf einer Ebene.

Im vorderen Bereich des Hauses erwartet Sie ein großzügiger, klimatisierter Wohn- und Essbereich mit weitläufiger Fensterfront, der direkt an die überdachte Terrasse anschließt. Der offene Eingangsbereich sorgt für ein luftiges Raumgefühl, ergänzt durch ein separates Büro sowie ein Gäste-WC. Die gemütliche Küche mit gepflegter Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich, der Zugang zum Keller liegt direkt angrenzend. Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Gartenzugang, ein Kinder- oder Gästezimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und WC.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einem wohnlich ausgebauten Hobbyraum auch großzügige Abstellflächen und eine praktische Waschküche. Die zentrale Öl-Heizung wurde ca. 2013 erneuert, die Elektroverteilung teilweise im Jahr 2022 modernisiert.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine fußläufig erreichbare Einzelgarage mit elektrischem Tor und Stromanschluss.
Der kompakte, blickgeschützte Garten mit überdachter Terrasse schafft einen idealen Rückzugsort im Freien. Dieser gepflegte Bungalow ist sofort bezugsfertig, barrierearm und eignet sich hervorragend als Alterswohnsitz – ein durchdachtes Zuhause für ein entspanntes Leben.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten
- Terrassenüberdachung Metall/Glas

- Bungalow in L-Form
- Öl-Zentralheizung (Baujahr ca. 2013)
- Platten/Rippenheizkörper
- Fußbodenbeläge mit Fliesen, Laminat & Teppich
- Duschbad mit bodentiefer Dusche
- Gäste-WC
- Großer unbeheizter Wintergarten
- Große Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Vollunterkellert
- Einzelgarage mit Stromanschluss

Bitte haben Sie Verständnis, dass TELEFONISCHE AUSKÜNFTE über das beworbene Objekt nur dann erfolgen können, wenn uns Ihre vollständig (mit Anschrift, eMail-Adresse und Telefonnummer) ausgefüllte schriftliche Kontaktanfrage vorliegt und Sie der sofortigen Leistungserbringung durch uns zugestimmt haben.

Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein Beratungsgespräch mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen!

BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST.

Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung.