Bad Soden: Zentrumsnah leben! Super geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung!

65812 Bad Soden am Taunus

Kaufpreis
295.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
76,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Filiale Bad Soden

Ansprechpartner

Taunus GmbH
Messer-Platz 1
65812 Bad Soden

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
295.000,00 €
Hausgeld
352,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7330033
Anbieter-Objekt-Nr.
S36995
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
gütig bis
27.03.2028
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
100,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985

Lagebeschreibung

Bad Soden am Taunus ist eine beliebte Wohnstadt im Main-Taunus-Kreis, idyllisch am Südhang des Taunus gelegen und nur wenige Kilometer von Frankfurt entfernt. Durch die direkte Anbindung an die S-Bahn-Linie S3 sowie die Nähe zur A66 und A5 sind die Frankfurter Innenstadt in ca. 20 Minuten und der Flughafen in rund 25 Minuten erreichbar. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Parks, der Alte Kurpark sowie die waldreiche Umgebung des Taunus bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen Stadtwohnung mit Balkon zum selbst beziehen oder als Kapitalanlage in ruhiger und gesuchter Lage von Bad Soden? Dann sollten Sie sich dieses Top Angebot einer 3-Zimmer - Eigentumswohnung mit schönem Fernblick in einem gepflegten Mehrfamilienhaus einmal genauer ansehen.

Zur Verfügung steht ein großes lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine sich direkt anschließende Einbauküche und ein innenliegendes, deckenhoch gefliestes Bad mit Wanne. Das Elternschlafzimmer hat viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Neben einem weiteren Zimmer, welches gut als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt, stehen noch praktische Einbauschränke und ein Gäste - WC im Flur bereit.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen PKW - Stellplatz in der Tiefgarage, einer abschließbaren Kellerbox und einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Benutzung, mit einem Platz für die eigene Waschmaschiene.

Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie doch einfach unsere freundlichen Adler-Mitarbeiter an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 100 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas / Schweres Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005

Ausstattung

Fliesen
Einbauküche
manuelle Rollläden
Parkett
innenliegendes Wannenbad

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Taunus GmbH
Messer-Platz 1
65812 Bad Soden

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Alle Angaben ohne Gewähr.