65795 Hattersheim am Main

Kaufpreis
549.000 €
Wohnfläche (ca.)
145,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
219,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Günter Meinhardt


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
549.000,00 €
Baujahr
1985
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
219,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8552737
Anbieter-Objekt-Nr.
349480
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
97 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Stadt Hattersheim mit ihren zwei Stadtteilen Eddersheim und Okriftel liegt zwischen Hofheim a. Taunus, unterhalb der A66 und dem Main. Die zentrale Verkehrslage und die top Verkehrsanbindung mit Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln nach Frankfurt, Wiesbaden, Hofheim/Taunus und Frankfurter Flughafen machen die Wohnungen begehrt. In unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es bequeme Wanderwege nach Weilbach, nach Flörsheim oder ins Naturschutzgebiet. In 6-7 Minuten sind Sie am S-Bahnhof (S1).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus ist einseitig angebaut und bietet einer Familie mit zwei Kindern ausreichend Platz. Einliegerwohnung im Dachgeschoss - mit eingebauter Kochnische und Duschbad. Auch im Untergeschoss warten einige Besonderheiten auf Sie: ein Kellerraum mit Werkbank, moderner Heizungskeller mit Waschmaschinenanschlüssen.Vorratsraum, großer Partykeller für Hobbies und Gäste. Eine Garage mit Stauraum darüber und zwei Stellplätze gehören dazu, ebenso wie die Gartenhütte.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- gemütlicher Kamin
- großer Wohn-/Eßraum
- eingerichtete Küche mit Frühstücksthresen und zum Wohnraum offen
- große Sonnenterrasse mit Garten, ganztägig besonnt
Obergeschoss
- vollständig abschließbar
- drei Schlafräume, zwei davon mit Zugang zum Sonnenbalkon
- Fensterbad mit Wanne
- eingebauter Kleiderschrank
Dachgeschoss
- großes Wohnstudio
- separierte Küche
- Duschbad mit Fenster
- Abstellbereich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ideales Domizil für Menschen, die in angenehmer nachbarschaftlicher Umgebung, gewachsenen sozialen Strukturen, mit nahe zur Natur und kurzer Entfernung zum Arbeitsplatz, sei es Frankfurt City, der Airport, Wiesbaden oder der Taunus, leben möchte.
Reges Vereinsamgebot zum Reiten, Turnen, Hand- und Fußballspielen, Wandern und Kultuer. Hattersheim bietet in der Stadthalle und im Posthof regelmäßig ein vielfältiges Angebot an Veranstaltungen zu denen auch Interessierte auch von weiter anreisen.
Kindergärten und Schulen können zu Fuß erreicht werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.