Hofheim: Sahnestück!!! Einfamilienhaus zur modernen Gestaltung am Landschaftsschutzgebiet

Hofheim im Taunus ist eine Stadt in Hessen, Deutschland. Sie liegt etwa 20 Kilometer westlich von Frankfurt am Main am südlichen Rand des Taunus-Gebirges. Die Stadt erstreckt sich mit den sechs Stadtteilen Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen über eine Fläche von rund 58 Quadratkilometern.
Hofheim im Taunus ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt. Im Norden erstrecken sich die bewaldeten Hänge des Taunus, die zum Wandern und Spazierengehen einladen. Im Süden öffnet sich die Landschaft zur Rheinebene mit weiten Feldern und Wiesen.

Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A66 und die Bundesstraße B519 ist Hofheim im Taunus mit Frankfurt und anderen umliegenden Städten verbunden. Darüber hinaus verfügt die Stadt über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen bestehen.

Hofheim im Taunus selbst bietet eine charmante Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und engen Gassen. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt, der regelmäßig auf dem Marktplatz stattfindet und regionale Produkte anbietet.

Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in Hofheim im Taunus verschiedene Sportvereine und -einrichtungen, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hier wohnt es sich sehr entschleunigt. Eine kleine Anliegerstraße. Nur die Vögel zwitschern, ein Rauschen der Blätter in den Bäumen, sonst ist es ruhig.
Direkt am Haus befinden sich Felder und Wiesen und das Landschaftsschutzgebiet. Hier bietet sich Ihnen eine unverbaubare Blicklage

Der alte Ortkern von Marxheim in der Nähe. Wohnhäuser mit Charakter, moderne Einfamilienhäuser. Eine äußerst angenehme und absolut gefragte, geradezu exzellente Wohngegend. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 379 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien mit Kindern.

Das Haus ist sicher ein wenig in die Jahre gekommen, bietet aber hervorragende Perspektiven, daraus ein modernes Schmuckstück mit offenen Räumen und viel Licht und Luft entstehen zu lassen.
Rund 150m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf einen geräumigen Wohn-Essbereich der sich die geräumige Küche anschließt. Hier läßt sich durch öffnen der Wände ein modernes Schmuckstück zaubern. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang in den sonnígen Garten. Vervollständigt wird die Etage durch ein Gäste WC. Im Ruhebereich im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Abstellraum und ein Tageslicht-Wannenbad. Ein Balkon ergänzt das Angebot und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.
Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst weitere zwei ausgebaute Zimmer.
Vervollständigt wird das Angebot durch ausreichend Nutzfläche im Keller und einer Einzelgarage mit Stellplatz davor.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie zu machen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 143,91 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger:2015

Gäste-WC
Tageslicht-Wannenbad
teilw.elektr. Rollläden

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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