*** NIEDERJOSBACH: GROSSZÜGIGES SPLIT-LEVEL-HAUS IN BEVORZUGTER UND RUHIGER WOHNLAGE ***

Niederjosbach gehört mit seinen 2.000 Einwohnern zur Stadt Eppstein im Main-Taunus-Kreis in Hessen.

Ein kleiner Ortsteil in schöner Natur - aber dennoch gibt es eine Kindertagesstätte, Kinderspielplätze, einen Friseur und sonstige kleinen Einrichtungen in der Nähe. Im Zentrum befindet sich das gern besuchte Restaurant Kastanienhof, das auch im Winter mit einer kleinen Eisbahn seine Einwohner zum Schlittschuhlaufen einlädt.

Die S2 fährt über den Niederjosbach Bahnhof und führt in die eine Richtung in kurzen Minuten nach Niedernhausen. In die andere Richtung gelangt man über Eppstein, Hofheim und Höchst nach Frankfurt am Main (ca. 30 Minuten) und Offenbach. Nach Wiesbaden bestehen Busverbindungen.

Vereine hat Niederjosbach zahlreich: einen Sportverein, zwei Gesangsvereine, dem Schützenverein, Obst- und Gartenbauverein, Kirchenchor, die freiwillige Feuerwehr, Gusbacher Chaoten e.V., Hausfrauenverband, DRK-Ortsverein.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Natürlich ersetzt eine virtuelle keine physische Besichtigung. Neben einer Zeit- und Geldersparnis für Sie und die Eigentümer, steht bei einer 360Grad-Besichtigung immer der Vorteil, die Immobilie zu 100% digital einsehen zu können. Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck, besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort.

SIE suchen ein ganz besonderes Haus? Ein Haus, offen, hell und großzügig? Ein Haus mit viel Platz und auch Garten fast rundherum? Mit direkter Bahnanbindung nach Frankfurt am Main? Dann sollte dieses Haus Ihre Aufmerksamkeit erwecken.

Das schöne Einfamilienhaus wurde 1974 in Split-Level-Bauweise errichtet und besticht, durch seine vielen Fensterflächen, an Helligkeit.

Sie betreten das Haus über die Ebene 2, in der sich das Gäste WC, der Zugang zum Gästebereich sowie die großzügig offene Wohnküche befinden. Neben der schönen Einbauküche mit großer Kochinsel, steht Ihnen viel Raum für einen großen Esstisch zur Verfügung. Der anschließende Vorratsraum bietet zudem Platz für Regale und zusätzliche Kühl- und Gefriergeräte.

Auf Ebene 1 des Hauses öffnet sich vor Ihnen das schöne Wohnzimmer mit direktem Terrassen- und Gartenzugang. Der überdachte Teil der Terrasse bietet Ihnen auch bei Regen die Option durchaus im Freien sitzen und sich ausruhen zu können. Der Kamin im Wohnzimmer bietet Ihnen zur kälteren Jahreszeit wohlige Stunden und heizt zudem die angrenzende Küche mit.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über eine halbe Treppe auf Ebene 3 des Hauses. Hier stehen Ihnen 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer zur Verfügung - ein frei zugängliches und eines En-Suite. Der ursprüngliche Balkon auf dieser Ebene wurde zum Wintergarten umgebaut und bietet Ihnen eine weitere gestaltbare Nutzfläche.

Auf der nächsten Ebene befinden sich 2 weitere Zimmer die als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden können und auf der Dachgeschossebene ein weiteres, dass ausgebaut wunderbar als Büro genutzt werden kann.

Der über den Eingangsbereich zu betretende Gästebereich wurde großzügig gestaltet, bietet er doch eine kleine Einbauküche, ein weiteres Gästebad sowie ein geräumiges Wohn- Schlafzimmer mit kleiner anschließender Terrasse an.

Der Carport neben dem Haus sowie das grosse Gartenhaus runden dieses tolle Wohnangebot vollends ab.

Insgesamt stehen Ihnen in diesem Haus rund 292m² Wohn- und Nutzfläche zum persönlichen Gestalten zur Verfügung.

Wir haben ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Kommen Sie auch gerne direkt auf unsere Internetpräsenz unter KP-International.de oder .com. Hier finden Sie, neben unserer Vielzahl von Angeboten, auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und unseren Service. Kaufen und Verkaufen Sie bei uns mit gutem Gefühl. Dafür steht KP-International Immobilien Hofheim seit über 30 Jahren mit seinem guten Namen.

- Reihenendhaus mit 6 Zimmern
- 3 Bäder
- 1 Gäste WC
- Gästezimmer mit Bad und Kochecke
- voll ausgestattete Einbauküche mit Induktionsfeld
- Kamin im Wohnzimmer
- Garage
- Carport
- 2x Aussenstellplätze
- Internet: Glasfaser mit bis zu 1000 MBit/s
- Gartenhaus
- u.v.m.

WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT:
http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler:
http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten:
http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: https://www.youtube.com/watch?v=Fk9_lTQnrfc

Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
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