Zweifamilienhaus mit kleiner Waldfläche

Morschen ist bekannt durch sein Kloster (Kloster Haydau) im Schwalm-Eder-Kreis Nord Hessen, direkt an der B83. Die Grundversorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Getränke, Back- und Drogeriewaren) ist ebenso gewährleistet wie die ärztliche Versorgung mit den in der Gemeinde ansässigen Praxen für Allgemein- und Zahnmedizin. Im größten Ortsteil Altmorschen sind Gemeindeverwaltung, Grundschule (mit Turnhalle), ein Kindergarten (ein weiterer Kindergarten befindet sich im Ortsteil Neumorschen), Postagentur, Bank und Sparkasse. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe. Er ist Haltepunkt für eine große Auswahl an Zugverbindungen z.B. nach Kassel, Fulda oder Eisenach. Innovative Arbeitgeber (z.B. B.Braun, HKZ Rotenburg), Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die sehr attraktive Infrastruktur geben Melsungen und Rotenburg diese Attraktivität.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In ruhiger Ortsrandlage befindet sich dieses freistehende Zweifamilienhaus mit einem separatem Waldgrundstück. Das Haus wurde 1970 gebaut und verfügt über insgesamt ca. 173 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen. Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem großzügigem Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, einer Küche mit Speisekammer, ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei Schlafräume. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss. Die Wohnung ist grundrissgleich mit der Wohnung im Erdgeschoss verfügt ebenfalls über einen Balkon. Weiterer Stauraum bietet Ihnen der nicht ausgebaute Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben den üblichen Kellerräumen einen Außenzugang. Der liebevoll angelegte Garten mit Pavillon bietet zu jeder Tageszeit gemütliche Sitzplätze zum Verweilen an. Eine Doppelgarage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Unweit des Objektes befindet sich die mitverkaufte Waldfläche mit insgesamt 1.644 m². Aktuell ist diese Fläche mit Fichtenholz und einem kleinen Obstbaumbestand sowie einer kleinen Holzhütte versehen und runden das interessante Immobilienangebot ab.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird durch eine Ölzentralheizung (BJ 1985) beheizt. Das Warm-Wasser wird durch eine Solarthermie aufbereitet. Die Holzfenster sind in dem Jahre 1970 verbaut wurden und verfügen über Außenrollos. Der Dachboden ist nicht gedämmt.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info