Besondere Gewerbefläche als Büro, Atelier, Praxis oder Lager
69509 Mörlenbach, Pfadwiesenstraße 27
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Anbieter
ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH
Ansprechpartner
Angebot von Mandy Berns-Baltz
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Angaben zur Immobilie
Energie
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Pfadwiesenstraße in Mörlenbach, in ruhiger naturnaher Lage. Trotzdem erreicht man fußläufig in 5 Minuten das Zentrum von Mörlenbach mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Die Lage bietet eine direkte Anbindung an das lokale Verkehrsnetz und ist gut erreichbar. Mit der bald fertig gestellten Umgehungsstraße B38a ist das Objekt durch eine eigen Abfahrt in 80m Nähe auch von der Autobahn schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Pfadwiesenstraße 27
69509 Mörlenbach
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die ideal als Büro, Atelier, Praxis oder Lagerfläche eignet.
Die Fläche befindet sich in einer charmanten, Retro-Industriehalle, die 2025 renoviert wurde. Der besondere Industriecharakter wurde erhalten und mit einem gepflegten, modernen Umfeld kombiniert.
Die Gewerbefläche ist Teil einer Gewerbegemeinschaft mit mehreren Unternehmen, die in der Halle ansässig sin. Dadurch entsteht ein angenehmes, kreatives und zugleich professionelles Arbeitsumfeld.
Durch die flexible Nutungsmöglichkeit eignet sich die Fläche sowohl für Selbstständige und kleine Unternehmen als auch für Kreative oder Gewerbetreibende, die Bürofläche, Atelier oder Lagerfläche suchen.
Bei Bedarf können auch abgeteilte Einheiten von 50 qm oder 100 qm gemietet werden.
Ausstattung
Garten, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Fläche befindet sich in einem 2025 sanierten Bereich.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Räume eignen sich als Büro, Praxis oder Atelier. Sie können nach Bedarf in Einheiten von 50 qm oder 100 qm gemietet werden.
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