Traumhaus mit Einliegerwohnung, zwei Apartments & großer Werkstatt – Viel Platz für Wohnen & Hobby!

Die Jourdanallee 20 in Mörfelden-Walldorf besticht durch eine zentrale und dennoch ruhige Lage im Stadtteil Walldorf. Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das überregionale Straßennetz. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Frankfurter Landstraße (B44), die eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 sowie die Städte Frankfurt, Darmstadt und Mannheim ermöglicht.

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit verschiedenen Supermärkten, Fachgeschäften und gastronomischen Einrichtungen. Der Stadtteil Walldorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und seine gute Infrastruktur. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine hohe Attraktivität für Familien.

Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgt die Nähe zu zahlreichen Grünflächen, Sporteinrichtungen und Wanderwegen. Das städtische Umfeld wird durch eine gute Mischung aus urbanen Angeboten und naturnahen Erholungsgebieten ergänzt, was die Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung besonders attraktiv macht.

Die ruhige Lage in Verbindung mit der zentralen Erreichbarkeit von Wirtschafts- und Freizeitmöglichkeiten macht die Jourdanallee 20 zu einer erstklassigen Adresse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Jourdanallee 20
64546 Mörfelden-Walldorf

Dieses außergewöhnliche Wohnensemble in Mörfelden-Walldorf bietet eine perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnen, zusätzlichem Vermietungspotenzial und großzügigen Gewerbe- oder Lagermöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die vielseitige Nutzbarkeit machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot auf dem Markt.

Hauptgebäude: Modernes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung

Das massiv gebaute und vollunterkellerte Einfamilienhaus überzeugt mit einer luxuriösen Ausstattung und einer cleveren Aufteilung, die sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder separate Vermietung ideal ist.

Obergeschoss – Eleganz trifft auf Komfort

Im Obergeschoss des Haupthauses erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einer hochwertig ausgestatteten, offenen Küche, die keine Wünsche offen lässt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Blickfang. Das stilvolle Badezimmer in diesem Stockwerk gleicht einem Kunstwerk – hier wurde mit edlen Materialien und einem einzigartigen Design gearbeitet.

Dachgeschoss – Private Rückzugsorte mit Komfort

Im Dachgeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein praktisches Ankleidezimmer sowie ein weiteres, hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Die moderne Ausstattung zieht sich durch alle Räume und schafft eine harmonische Atmosphäre.

Einliegerwohnung mit separatem Eingang – Ideal für Gäste oder Au-Pair

Die im Erdgeschoss gelegene Einliegerwohnung ist komplett eigenständig und verfügt über einen separaten Eingang. Sie bietet eine Küche, einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Büro und ein modernes Badezimmer.

Diese Einheit eignet sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder als attraktive Unterkunft für eine Betreuungsperson.

Zwei separate Apartments – Perfekt zur Vermietung oder als Personalwohnungen nutzbar

Neben dem Haupthaus befinden sich zwei eigenständige Apartments, die sich ideal zur Vermietung oder als komfortable Personalwohnungen eignen.

Apartment 1 (Erdgeschoss):
Verfügt über einen offenen Wohn- & Essbereich mit Küche und Badezimmer.

Apartment 2 (Dachgeschoss):
Diese Wohnung überzeugt mit einem Wohn- und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Abstellkammer und als besonderes Highlight einer riesigen, hellen Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick.

Großzügiger Außenbereich – Entspannung & Freizeitgestaltung

Der Hof der Immobilie bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten:

- Platz für eine Grillecke,
- einen Spielbereich für Kinder oder
die Möglichkeit, einen Pool zu integrieren.
- Zudem stehen mehrere Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung.

Große Lagerhalle & Werkstatt – Ideal für Gewerbe, Hobby oder Vermietung

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die riesige Lagerhalle im hinteren Teil des Grundstücks. Diese bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
- Perfekt für Handwerker, Schrauber oder Hobby-Werkstätten
- Ideal für Gewerbetreibende mit großem Lagerbedarf
- Auch als Vermietungsobjekt für Unternehmen oder Selbstständige nutzbar

Besonderheiten der Lagerhalle:
🔧 Vollunterkellert für zusätzlichen Stauraum
🛞 Mit integrierter Grube für Autoarbeiten – ein Traum für Schrauber
📦 Große Lagerflächen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Ob für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Gewerbetreibende – dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung, moderne Gestaltung und die flexiblen Wohn- und Arbeitsbereiche machen es zu einer einmaligen Gelegenheit.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertige, offene Designerküche im Obergeschoss
- Stilvolle Badezimmer mit edlen Materialien
- Praktisches Ankleidezimmer im Dachgeschoss
- Vollunterkellertes Gebäude
- Dachterrasse
- Lagerräume und Abstellmöglichkeiten
- Integrierte Grube für Autoarbeiten
- Große Lagerflächen für vielseitige
- Mehrere Stellplätze für Fahrzeuge
- Fußbodeheizung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung – dieses Traumobjekt wartet auf Sie!

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