CALEO ¦ Mörfelden ¦ 706 m² - 1.413 m² ¦ ab EUR 10,00/m² ¦ #keineprovision

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Mörfelden-Walldorf besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Darmstadt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls optimal: Die S-Bahn-Station Mörfelden ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Frankfurt sowie zu anderen umliegenden Städten. Zudem sind Busverbindungen in unmittelbarer Nähe vorhanden, die eine bequeme Erreichbarkeit der Region gewährleisten.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Mörfelden-Walldorf ist bestens ausgebaut. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Fachmärkte, die eine umfassende Nahversorgung bieten. Außerdem stehen Ihnen mehrere Restaurants, Cafés und Dienstleister zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohngebieten und Gewerbeflächen. Mörfelden-Walldorf bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Parks und Grünanlagen, die zur Erholung einladen. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, wodurch ein produktives Arbeitsumfeld geschaffen wird.

**Fazit:**
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Büro- und Praxisfläche in Mörfelden-Walldorf durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die umfassende Infrastruktur und die attraktive Umgebung überzeugt. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Praxen, die ein modernes und gut erreichbares Arbeitsumfeld suchen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Gemeinde zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das viergeschossige Bürogebäude mit angeschlossenen Lagerflächen bietet durch eine großzügige Fensterfassade eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Das Gebäude bietet einen modernen Standard mit repräsentativen Charakter.
Die Raumaufteilung sowie Bodenbeläge können nach Vorgaben des Mieters angepasst werden.

- Teppichboden/Nadelfilz
- Personenaufzug vorhanden
- Massive Brandwände in Mauerwerk bzw. Beton/Trennwände Innen als Gipskarton-Ständerwände
- Decken abgehängt (OWA)
- Integrierte Beleuchtung in abgehängten Decken
- Neubau Bürogebäude – CAT 6
- Boden-/Kabelführung, Altbau und Neubau Fensterbank-Kanäle
- Sonnenschutz (außen- oder innenliegend) im Neubau Bürogebäude - außenliegende Lamellen-Raffstore

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.