Geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Wintergarten

63526 Erlensee, Fichtenstraße 27

Kaltmiete
1.300,00 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Isabell Maiberger


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
345,00 € / Monat
Kaution
2.600,00 €
Baujahr
1975
Verfügbar ab
01.11.2025
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7230227
Anbieter-Objekt-Nr.
382768
Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
184 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung eignet sich ideal für 2-3 Personen.
Die Wohnung befindet sich zentrumnah, in einer ruhigen Seitenstraße.
Die 15.000 Einwohnerstadt Erlensee liegt in einer verkehrsgünstigen und zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet in unmittelbarer Nähe zu Hanau.
Auch Frankfurt und Offenbach sind innerhalb von 30 Minuten zu erreichen, wie auch der Flughafen Frankfurt.
Erlensee hat direkte Anbindung zu den Autobahnen A66 Frankfurt – Fulda und A45 Aschaffenburg – Dortmund; die A3 ist ca. 20 Minuten entfernt.

Objektadresse

Fichtenstraße 27
63526 Erlensee

Objektbeschreibung

Diese helle, geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein offenes Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche, die im Mietpreis inklusive ist, und Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein unbeheizter Wintergarten kann ebenfalls genutzt werden. Eine Garage auf dem Grundstück kann für 70,00 € zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Wintergarten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Der Spiegelschrank im Badezimmer könnte vom Vormieter übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte teilen Sie mir bei Ihrer Anfrage mit, mit wieviel Personen Sie einziehen möchten, ob Sie berufstätig sind und ob es Haustiere gibt. Wir vereinbaren dann gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.