Helle 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Gartenanteil in ruhiger Lage nahe Hanau Hauptbahnhof

Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Hanau. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, den Bahnhof mit seinen zahlreichen Bus- und Bahnlinien bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die nahegelegene Autobahn sorgt für eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz.
In der direkten Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Mehrere Restaurants, Cafés und zwei Bäckereien laden zum Verweilen ein, während ein Einkaufszentrum sowie diverse Modegeschäfte für vielfältige Shoppingmöglichkeiten sorgen. Zudem stehen Ihnen verschiedene Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Für sportliche Aktivitäten bieten mehrere Fitnessstudios sowie zwei nahegelegene Parkanlagen ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Auch das lokale Nachtleben wird durch eine Bar in der Umgebung bereichert.
Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Nahversorgung und bester Erreichbarkeit – ideal für Mieter, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage. Die Wohnung bietet Ihnen freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur, von dem aus sich die einzelnen Räume erschließen. Linker Hand befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet. Weiter führt der Flur in das Schlafzimmer sowie in die großzügige Küche die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet, mit einem charmanten Erker.
Rechter Hand finden Sie das Tageslichtbad sowie eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.
Zusätzlichen Komfort bieten Ihnen eine eigene Garage, ein großer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen zur Hälfte zur Verfügung steht – ideal zum Entspannen, Sonnen oder Gärtnern.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage mit viel Komfort suchen.
Wir suchen Mieter, die die Wohnung zu schätzen wissen und Spaß daran haben, die Wohnung mit grossem Garten in einem gepflegten Zustand zu halten sowie hausmeisterliche Tätigkeiten, wie Rasen mähen usw. zu übernehmen.

Garten, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Die helle und gut geschnittene Wohnung ist in allen Wohnräumen mit Laminat ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für Ihre Badeutensilien.
Ihnen steht eine Internetverbindung über Vodafone zur Verfügung, sodass Sie sofort von einer schnellen und stabilen Anbindung profitieren können.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir bitten höflichst darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mailanfragen mit Vor- und Zuname sowie einer Telefonnummer zu übersenden - vielen Dank.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Bitte bringen Sie zu diesen Terminen die ausgefüllten Bewerbungsunterlagen mit.
Bitte nur Nichtraucher und Haustiere nach Vereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!