AS-Immobilien.com +++ gemütliche 2 Zimmer mit Einbauküche und Lift +++
63619 Bad Orb
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Anbieter
AS IMMOBILIEN - Burkhard Schmitt
Ansprechpartner
Petra Maria Schmitt
Sauerbornstr. 7
63619 Bad Orb
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Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
in wunderbarer Wohnlage im schönen Orbtal gelegen, wenige Schritte in den Kurpark/Kuranlagen
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus im Orbtal bietet ruhigen Bewohnern ein schönes Ambiente. Ursprünglich erbaut im Jahr 1970 wurde hier im Jahre 2015 umfangreich saniert. Der große Garten darf von allen Bewohnern mit genutzt werden. Mit dem Lift kommen Sie bequem in Ihre Wohnung. Ein PKW-Stellplatz am Haus ist möglich für Eu 30,00/Monat Ihr Ansprechpartner Vermietung: Frau Petra M. Schmitt (06052) 44 65
Ausstattung
Bildschöne und gemütliche 2 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen, überdachter Loggia und schicker neuer Einbauküche. Das helle Tageslichtbad hat eine Dusche mit Sitzmöglichkeit! Die vorhandenen Möbel und Gardinen können nach Absprache übernommen werden. Die neuwertige schicke Küchenzeile wird zur kostenfreien Nutzung überlassen. Die Wohnung wird neu renoviert und weiss gestrichen übergeben. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Wohnzimmer mit Loggia, eine Wohnküche mit Balkon, Flur, Tageslichtbad mit Dusche (Sitzmöglichkeit). Wohnfläche ca. 62 qm. Gemeinschafts-Waschraum im Keller vorhanden und bequem mit dem Lift erreichbar. Gerne langfristige Vermietung an ruhige Einzelperson. Hinweis zu den Nebenkostenvorauszahlungen von Eu 300,00. In wenigen Wochen ist die Abrechnung für 2022 fertiggestellt. Die Vorauszahlung ist momentan geschätzt und kann im Einvernehmen geprüft und angepasst werden. WICHTIGES in KÜRZE: -Einbauküchenzeile zur kostenfreien Nutzung -Mitbenutzung des großen Gartens -Gemeinschafts-Waschraum vorhanden -kein eigener Keller, Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden -Fussboden Wohnen/Küche/Flur mit feinen Steinfliesen, -Schlafzimmer Fussboden: Kork -Bad weiss gefliest -ein Haustier nach Absprache -Gas-Zentralheizung, Baujahr des Energieträger 2015. -Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. -Nichtraucherhaus -Bezug nach Vereinbarung möglich
Sonstige Angaben
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