Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Maintal

Maintal-Dörnigheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu Frankfurt am Main macht die Lage auch für Pendler attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Südring 6
63477 Maintal

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Maintal-Dörnigheim und stellt eine solide Kapitalanlage in begehrter Wohnlage dar.

Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der im Zuge einer Modernisierungsmaßnahme kürzlich vollständig erneuert wurde und nun mit modernen, satinierten Glasbrüstungen ausgestattet ist

Highlights im Überblick:
•Wohnfläche: ca. 48 m²
•Zimmer: 1,5
•Modernisierter Balkon mit Glasgeländer
•Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit guter Hausgemeinschaft
•Stellplatz direkt am Haus inklusive
•Ruhige und dennoch zentrale Lage in Maintal-Dörnigheim
•Langfristig vermietet – ideal für Kapitalanleger

Ein privater Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen – ein echter Mehrwert in dieser beliebten Wohngegend.

Balkon, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Hausgeld gesamt: 280EUR
- Hausgeld Umlagefähig: 195EUR
- Hausgeld nicht umlagefähig: 85EUR
- Kaltmiete: 520EUR/Monat 6.240EUR/Jahr

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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