Charmanter Altbau mit traumhaftem Wintergarten und Dachterrasse in Top Lage

In Top Wohnlage (Villenviertel) von Hanau Kesselstadt.
Wenige Gehminuten in
a) das Hanauer Zentrum
b) zum Main mit seinen begrünten Spazierwegen
c) zum Schloß Philippsruhe mit seinen wunderschönen Park- und Grünanlagen.
Kindergärten, Schulen, Einkaufen sowie diverse Arztpraxen befinden sich im Nahen Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Mit ca. 100 m² ist die Vierzimmerwohnung im ersten Obergeschoss ein ideales Domizil mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnung selbst besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Über den Flur lassen sich alle Räume, zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Tageslichtbad welches mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Das besondere Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wintergarten. Sowohl das Frühstück in der Morgensonne, wie auch der Wein in der
Abendsonne lassen sich hier bei Wind und Wetter hervorragend genießen. Vom Wintergarten gelangt man auf den großzügigen Balkon, der an warmen Sommertagen durch eine elektrisch ausfahrbare Markise Schatten spendet. Ein separater Kellerraum und ein Waschmaschinenplatz in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche im Keller sowie eine separate Garage (zzgl. 9.000 €) runden die Wohnung ab. Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.

Terrasse, Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
- helles Laminat in den Wohnräumen
- Marmorböden in Wintergarten und Küche
- Wohnzimmer mit Erker
- weiße Kasettentüren
- Terrasse mit elektrischer Markise
Lage

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme


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