6-Familien-Haus in guter Lage von Hanau, nur 10 Minuten zum Stadtzentrum

Hanau ist ein beliebter multikultureller Standort östlich von Frankfurt. Die Stadt eignet sich ideal für Pendler wegen der sehr guten BAB-Anbindung an A66/A45/A3, einem Bahnhof mit Fernzüge und einer S-Bahn-Anbindung (S8) direkt nach Frankfurt-City (25 min.). Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte, Krankenhäuser, Ärzte, Praxen, Notärzte, Kindergärten/Tagesstätten, Schulen, Freibad, Hallenbad, sehr gute Gastronomie, Bistros, Bars, Kulturszene, Theather, Schauspiel, Musikszene, Historisches und Vereine in ausreichender Anzahl. Weitere Informationen finden Sie unter www.hanau.de.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Es handelt sich um ein Stadthaus aus dem Jahr 1919 in einer attraktiven ruhigen Seitenstraße nähe der Kinzig. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und zu Fuß erreicht man die Innenstadt in 10 Minuten.

Das Haus ist bis auf eine Wohnung vermietet, teilweise mit älteren Mietverträgen, in die der neue Käufer eintreten muss. Die Wohnungen haben alle 3 Zimmer mit Küche und WC, die Badewanne wird über die Küche erreicht (Frankfurter Bad).

Jede Wohnung hat ihre eigene Heizung (Etagenheizung), die unterschiedlich alt sind, aber regelmäßig gewartet wurden.

Alle Wohnungen haben weiße doppelverglaste Fenster und einen zum Garten begehbaren Balkon. Zu jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Nettomiete beträgt zur Zeit 2.550 EUR zzgl. der leer stehenden Wohnung mit 65 qm.

Die Wohnungen sind alle einfach ausgestattet und müssten bei Mieterwechsel modernisiert werden, ideal für eine Handwerksfirma als Kapitalanlage.

Weitere Informationen oder Fragen beantworten wir gerne telefonisch. unter 06181-9780-18

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.







Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.







Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung.