Sehr gepflegtes RMH in Hanau nähe Kinzigbogen ideal für die junge Familie!

Hanau ist ein beliebter multikultureller Standort östlich von Frankfurt. Die Stadt eignet sich ideal für Pendler wegen der sehr guten BAB-Anbindung an A66/A45/A3, einem Bahnhof mit Fernzüge und einer S-Bahn-Anbindung (S8) direkt nach Frankfurt-City (25 min.). Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte, Krankenhäuser, Ärzte, Praxen, Notärzte, Kindergärten/Tagesstätten, Schulen, Freibad, Hallenbad, sehr gute Gastronomie, Bistros, Bars, Kulturszene, Theater, Schauspiel, Musikszene, Historisches und Vereine in ausreichender Anzahl. Weitere Informationen finden Sie unter www.hanau.de.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Haus wurde 2013 gebaut und wurde von dem jetzigen Eigentümer sehr schön ausgestattet. Es befindet sich in einer guten Wohnanlage, unweit vom Kinzigbogen.

Im Erdgeschoß erwartete sie ein heller Wohn-/Essbereich, angrenzend die offene Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer gelangen sie auf die Terrasse und den Garten, der auch über einen Fußweg separat begehbar ist.

Ein weiter Abstellraum im Außenbereich, der sich nicht am Haus befindet und als Kellerersatz dient für Fahrräder usw., ist ebenfalls vom Garten aus erreichbar. Mit der vorhandenen Zisterne können sie den Garten und Pflanzen bewässern.

Im Obergeschoß befindet sich das moderne Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Außerdem befindet sich hier angrenzend ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, in dem auch noch eine großer Schrank Platz findet. Das große, helle Schlafzimmer sowie ein separater Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im Dachgeschoß befinden sich zwei geräumige Schlafräume, die über keine Zwischendecke verfügen und somit zum Giebel hin offen sind, was ein tolles Raumgefühl erzeugt.

Das perfekte Haus für eine Familie mit 3-4 Personen!

- Laminatboden
- Weiße Kunststofffenster
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Eckbadewanne
- Doppelwaschbecken
- Wirtschaftsraum am Badezimmer
- Tageslichtbad
- Überdachte Terrasse
- Separater Abstellraum im Außenbereich (Kellerersatzraum)
- Separater Zugang zum Garten
- Zisterne
- 2 Stellplätze
- Fernheizung

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Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.