Bahnhofsiedlung: großzügiges Dreifamilienhaus in feinster Lage

63594 Hasselroth

Kaufpreis
700.000 €
Gesamtfläche (ca.)
275,00 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

Kontaktdaten

Anbieter

Albert Jonas Immobilien

Ansprechpartner

Albert Jonas
Hanauer Landstraße 16
63571 Gelnhausen

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
700.000,00 €
Käuferprovision
2,975% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche
275,00 m²
Baujahr
1970
Grundstücksfläche
825,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8731285
Anbieter-Objekt-Nr.
504726#225

Energie

Ausstellungsdatum
14-08-2025
gütig bis
13-07-2035
Energieverbrauchkennwert
190,13 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bahnhofsiedlung: großzügiges Dreifamilienhaus in feinster Lage

Hasselroth Niedermittlau Bahnhofsiedlung: angeboten wird ein 3 Familienhaus (aufgeteilt in drei Eigentumswohnungen).

Zu den Wohnungen:

Wohnung im Erdgeschoss:
- 4 Zimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Terrasse
- Wohnfläche ca. 102m²
- Garage

Wohnung im Obergeschoss:
- 4 Zimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon
- Wohnfläche ca. 100m²
- Garage

Wohnung im Dachgeschoss:
- 4 Zimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Wohnfläche ca. 73m²
- Garage

Weiteres:
Die Gasheizung ist von 2004. Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert (vermutlich 2010). Die Fenster sind von 2013 und die Hauseingangstür von 2015.

Ob Sie sich ein Beet pflanzen möchten oder einfach entspannen möchten, auf diesem großzügigem Grundstück ist das alles möglich. Das Grundstück befindet sich in schöner, locker bebauter Lage, mit überwiegend Ein- bis Dreifamilienhäusern. Es befinden sich außerdem drei Garagen auf dem Grundstück.

Alles in allem: angenehmes Wohnhaus mit drei sehr schönen, großzügigen Wohnungen in angenehmer, bevorzugter Wohnlage. Hier fühlt man sich wohl.

Innenansichten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Senden Sie mir einfach eine Email.

Sie haben Fragen zum Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Sehr gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie auch auf meiner Homepage - den Link zur Seite habe ich Ihnen bei meinen Adressdaten zur Verfügung gestellt.

Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die vorstehenden Daten der Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Sehr hoffe ich auf Ihr Verständnis.

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- Anfertigung einer Wohnflächenberechnung;
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Sie haben die Wal…..
Sonstiges
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Albert Jonas Immobilien
Hanauer Landstr. 16, 63571 Gelnhausen
Tel. 06051 / 977677 – Fax: 06051 / 977678
Handy 0151 / 23277610
Email: info@

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

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