Lagerhalle ab 150qm + Büros ab 20 qm Ideal für kleine Händler und Unternehmer

Linsengericht liegt östlich von Frankfurt am Main (Fahrzeit ca. 40 Minuten) Südlich von Gelnhausen an der Autobahn 66 liegt die Gemeinde Linsengericht im Naturpark Spessart. Insbesondere im Süden und im Osten sind die Siedlungsbereiche von ausgedehnten Waldungen umgeben. Öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung

Entfernung zu den folgenden Städten:

- Hanau: ca. 24 km

- Frankfurt: ca. 40 km

- Aschaffenburg: ca. 45 km

- Gießen: ca. 75 km

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir vermieten hier Lager Flächen ab 150 QM für klein Unternehmer oder als Unterstellflächen.
Es gibt diverse Aufteilungs Möglichkeiten. Dazu haben wir diverse Büroräume von 21 qm bis hin zu 160 QM Büros.
Parkflächen sind genug vorhanden wie auch Ebenerdiges Verladen.

Es sind auch 2 große Wohnungen vorhanden welche auch bald zum Bezug fertig sind.




Gesamtflächen:
ca. 5.769,00 m²
Hallenfläche
ca. 3.087,60 m²
Bürofläche
ca. 522,20 m²
Wohnfläche
ca. 269,00 m²

Ausstattung

- Hallenhöhe: bis ca. 6,50 m

- ebenerdige Rolltore

- WC-Anlagen, Teeküche

- Trafostation 1000 KVA


- Produktionsgeeignete Halle

- Fensterbänder, Lichtkuppeln

- Glasfaserverkabelung

- Kranbahnen vorhanden (1x 12,5t. + 4x 1,6t.)

- Druckluft

- Gebläseheizung

- Bodenbelastung: 5 t/m²

- Brandmeldeanlage

Das Objekt hat viele verschiedene Möglichkeiten da es nicht nur eine Halle ist.
Die unterschiedlichen Hallen und Büros wie auch die Möglichkeit zum Wohnen bietet sehr viele Möglichkeiten .

Schauen Sie selber welche Möglichkeiten hier entstehen können.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!